1999年10月某住宅小區(qū)由開發(fā)商通過招標(biāo)選聘某物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。陳某是1999年10月人住某住宅小區(qū)的早期住戶，在居住過程中，由于某物業(yè)管理公司未盡職責(zé)，大部分住戶意見很大。為此，陳某以未能參與物業(yè)管理公司招投標(biāo)的過程，且物業(yè)公司是開發(fā)商招請(qǐng)進(jìn)來的，陳某對(duì)以“物業(yè)管理公司沒有通過招標(biāo)投標(biāo)的選擇，是開發(fā)商請(qǐng)進(jìn)來的，不是大家選定認(rèn)可的”為由，對(duì)物業(yè)管理公司的工作持不合作態(tài)度，并提出重新招標(biāo)選擇，否則拒絕物業(yè)管理公司的管理。

較佳答案 有效，簡單說明！小區(qū)早期大多數(shù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)都屬于開發(fā)商，也就相當(dāng)于超過2/3業(yè)主同意聘請(qǐng)?jiān)撐飿I(yè)公司進(jìn)行管理，如果物業(yè)公司在管理過程中沒有盡到責(zé)任和義務(wù)，小區(qū)業(yè)主可以召開業(yè)主大會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)，與前物業(yè)公司解除合同，另以招標(biāo)方式進(jìn)行重新聘請(qǐng)物業(yè)管理公司。業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司不支持不配合的做發(fā)也是不對(duì)的，業(yè)主享受服務(wù)的同時(shí)也要盡到自己的義務(wù)！

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