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辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售證所需資料
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 982 次
1、《商品房預(yù)售申報(bào)表》(一式三份);
2、預(yù)售樓款監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售房款專(zhuān)用帳戶(hù)及銀行印鑒卡(鎮(zhèn)、區(qū)房地產(chǎn)公司合作項(xiàng)目由鎮(zhèn)區(qū)房地產(chǎn)公司監(jiān)管,其它項(xiàng)目由建設(shè)局房管科監(jiān)管);
3、《國(guó)有土地使用權(quán)證》;
4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本及其附件;
5、《商品房建設(shè)準(zhǔn)建證》和《建設(shè)工程施工許可證》;
6、申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括小區(qū)概況、投資組合、申請(qǐng)預(yù)售樓宇的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、資金來(lái)源、施工進(jìn)度方案、竣工交付使用時(shí)間、銷(xiāo)售點(diǎn)、售后的物業(yè)管理等);
7、商品房預(yù)售方案;
8、總平面圖復(fù)印件并用彩筆畫(huà)出申報(bào)位置;
需要其它單位代銷(xiāo)樓盤(pán)的項(xiàng)目,提供委托代銷(xiāo)樓盤(pán)的資料;需要在港、澳、臺(tái)和境外預(yù)售的樓盤(pán),提供境外預(yù)售樓款監(jiān)管協(xié)議。
注:
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要分期或分單項(xiàng)辦理商品房預(yù)售。申請(qǐng)預(yù)售的樓宇,必須己辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù),且其工程形象進(jìn)度達(dá)到如下要求:七層以下(含七層)的商品房項(xiàng)目,己完成結(jié)構(gòu)工程并封頂;七層以上項(xiàng)目己完成三分之一結(jié)構(gòu)工程。
(2)以上第3項(xiàng)資料需提交原件和復(fù)印件,原件核對(duì)后退還,第2、6、7項(xiàng)需提交原件,第4、5項(xiàng)需提交復(fù)印件。所有復(fù)印件和第6、7項(xiàng)原件統(tǒng)一用A4紙按以上順序裝訂成冊(cè)。
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