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遲福林：每年會有10萬人選擇在海南購房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：海南在線閱讀 992 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“當前我國中等收入群體以每年一個百分點的速度上升，提供近一千萬的潛在購購力。如果其中1%的人在海南置業(yè)，每年就會有10萬人選擇在海南購房。這是中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林在三亞接受記者采訪時，對海南未來房地產(chǎn)市場做出的一個預測。

　　根據(jù)他的調(diào)研，選擇海南作居住地的島外居民明顯增多，目前在海南購房的超過一半是外地居民，島內(nèi)居民的住房需求也在上升。調(diào)查顯示，近五成的海南城鎮(zhèn)居民在3年內(nèi)有購購住房意愿，100———150平方米是海南城鎮(zhèn)居民住房需求的主流。

　　遲福林認為，積極推進以保障性住房為的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把滿足島內(nèi)居民尤其是中低收入群體的住房保障作為政府的重要職責。調(diào)控房地產(chǎn)市場的重要途徑就是調(diào)控土地資源供給，這是當前調(diào)控房地產(chǎn)的基本性手段。為此，應當穩(wěn)定土地供應總量，實現(xiàn)合理、有序、深度開發(fā)，從長計議，防止短期炒作。

　　他希望盡快出臺試點特別物業(yè)稅的相關(guān)法規(guī)。比如，可以采取累進稅制的辦法，提高投機需求的交易成本，有效制止房地產(chǎn)投機活動，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序。

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