3月14日消息，中國中信股份有限公司董事長常振明表示，向中海出售內(nèi)房資產(chǎn)，并非看淡房地產(chǎn)行業(yè)前景，而是發(fā)展不好的業(yè)務(wù)要與較好伙伴合作，強(qiáng)調(diào)透過重組業(yè)務(wù)與較好企業(yè)共同發(fā)展是集團(tuán)戰(zhàn)略。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，14日早晨，中國海外發(fā)展有限公司及中信股份雙雙正式發(fā)布公告宣布，中信股份同意將若干在中國住宅地產(chǎn)項目中的權(quán)益出售予中海，較終對價的金額預(yù)計為人民幣310億元。

　　針對中海收購中信物業(yè)，瑞信、摩根士丹利與德意志銀行于14日均發(fā)表了相關(guān)研究報告。

　　其中，摩根士丹利與德意志銀行發(fā)表了樂觀預(yù)期，認(rèn)為該項收購將對中海產(chǎn)生有利的影響，瑞信則看法負(fù)面，認(rèn)為該項收購或?qū)χ泻．a(chǎn)生不利影響。

　　摩根士丹利發(fā)表研究報告指出，內(nèi)地土地競投價格急升，今次交易有助中海從其他途徑補(bǔ)充土地儲備，回應(yīng)投資者對中海業(yè)務(wù)增長的憂慮。另外，今次交易可帶來協(xié)同效益，基于中海的品牌及行業(yè)經(jīng)驗，公司的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率有望提升。

　　瑞信在研究報告中指出，此次交易規(guī)模大，將增加中海的經(jīng)營風(fēng)險，兩間公司員工在磨合上也可能產(chǎn)生問題。

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