與購(gòu)購(gòu)新房類似，二手房的購(gòu)房者通常也要用到購(gòu)房貸款。不過(guò)，需要注意的是，新房貸款與二手房貸款的辦理流程有不少區(qū)別。在辦理之前，對(duì)二手房貸款辦理流程提前進(jìn)行了解，能在辦貸款時(shí)節(jié)約不少時(shí)間與精力。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

二手房貸辦理流程

步：購(gòu)購(gòu)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 事宜。

步：購(gòu)賣雙方須提供相關(guān)資料。其中，購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、購(gòu)賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書、夫妻收 入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚 姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明。

第三步：去銀行指定的律師事務(wù)所，填寫二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交銀行進(jìn)行貸款審批，交納所購(gòu)房屋價(jià)值4%。的律師費(fèi)。

第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書。

第五步：購(gòu)賣雙方到房屋所在的房地局房地產(chǎn)交易管理部門，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六步：領(lǐng)到賣契后，交銀行，銀行劃撥款項(xiàng)。

第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！