周圍很多朋友都有購房的打算，但漫漫購房路，如何才能找到一個安定的窩。不少人也為此愁開了。購房本是一件開心的事，但購房的各種煩心事就是讓購房者變得 不那么開心了。如何能盡量避免麻煩，找到自己心儀的房子呢？今天小編就為大家梳理了幾條購房完全值得注意的事項！

1、找準(zhǔn)自我定位：在房屋價格上先設(shè)定好

一般來講，購房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房的頭付款外，還 需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

2、明白選地段比選戶型重要

對于稍有經(jīng)驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價格購到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項目而定。

其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是購幾居室的問題。對于頭次置業(yè)者而言，購一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換 房；而要想購便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段頭先關(guān)系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其 次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，較好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能購多大的房子。

3、學(xué)會看毛坯房：觀看房屋面積

購房者在看樣板間時很容易被當(dāng)時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要

房子較講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者購房時要充分考慮到家里老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全 的生活配套，購菜做飯，休閑娛樂等必備設(shè)施也不可少。

此外，小區(qū)的物業(yè)管理也非常重要，對于購房者來說，這是一個長期的問題。如果遇到服務(wù)質(zhì)量很差的物業(yè)，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在購房時還應(yīng)仔細(xì)查看物業(yè)的相關(guān)證書，并到網(wǎng)上搜索物業(yè)的信息，在購房前確保物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。

5、與開發(fā)商過招：查看開發(fā)商口碑和相關(guān)證件

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)十分方便，購房者可以到網(wǎng)上查找樓盤及開發(fā)商信息，看看網(wǎng)友們對樓盤及開發(fā)商的評價。現(xiàn)在很多網(wǎng)友都會在網(wǎng)上維權(quán)，此類信息也一目了然。購房者需睜大眼睛，避免購到黑心開發(fā)商的房子。

購房者在下定前，一定要開發(fā)商出示“五證”，開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)。五證包括：1、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；2、《建設(shè)工程施工許可證》； 3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5、《國有土地使用證》。

6、入住才安心：注意交房時間

交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購購期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

所以，如果選擇購購期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應(yīng)該計算好裝修時間。建議婚房置業(yè) 者當(dāng)選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，較好能把婚期安排在預(yù)計交房時間的9個月之后，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。

看完這些，對于在購房這件事情上應(yīng)該有了大致的把控了吧！

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