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購房不問價格才會讓你購得無悔
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 599 次
為了一套房子,讓愛有個好的歸宿,但如果刻意求之,甚至為了加速,反而損害了美好的愛情,日后當你有不順心的時候,總會無意有意聯(lián)想到房子,把房子當做是雙方感情不復當初的借口,所以現(xiàn)在,未購之前不妨輕松為計,能購則購,不能購則稍息,這樣輕松的愜意自然不會為愛而愛。
如果真有閑錢或節(jié)余,想購房,放開價格來購房是不是科學些呢?
至少你所花費的精力放在的真正的內容上,房子不僅僅提供的是空間,還寓含著你今后生活當中將自己的藝術細胞逐一滄澆到這種后世的滄桑之中,還會澆筑你們倆包括未來,在每一處細節(jié)的愛心,另外,拋開價格看房子,會讓你的匠心用于房子將來的正確好使方面,不至落下后患,何樂而不為呢?
不看價格購房,不是說你亂花錢,這背后隱含的意思是:
1、購房,所謂購房,不是購價格,所以頭要的是先看房,學會看房,配套、環(huán)境與交通是外型,居室設計、面積功能比、規(guī)劃設計效率與服務品牌是內涵,還有就是有關房子的開支,費用,支付方法等方面,回轉的時候才會認真框算一下,價格合適與否,是否承擔得起等等。
2、有漲有跌的市場才正常,靠政策支持下的房地產,只能是曇花一現(xiàn)。而且政策會促進開發(fā)商深層矛盾的轉移,實際上購房子安穩(wěn)也是必備考慮,因此開發(fā)商能夠活著,對購房人是保障,人去樓空即使有政府撐腰也難辦,剪不斷理還亂。
3、專注價格容易讓你忽視關鍵部位,以后驗房、交付條件與標準、未約定事項以及服務內容與收費產生差距,發(fā)生的任何維權事項都可能因為只圖便宜留下后患或給人口齒。
4、購房不看價格,不是直接掏錢,而是指選好房以后就事論事看價格,除非不在中國定居或購房為了轉手立馬想賺銀兩。不然,房價短期趨勢沒有任何借鑒意義。這就回復到你能否回答以下問題了:
你希望一個項目在你購房以后價格繼續(xù)下跌嗎?
你接受得了你頭天購的房子天降幅達到幾萬甚至十幾萬的情況發(fā)生嗎?
你接受到了你購房后該項目開發(fā)商破產了,項目還未完全建成嗎?
你接受得了購房后到交付之日或稍長時間,開發(fā)商跑了嗎?
購房真正應該關心的價格包括兩種,
一種是按照時間系列看的所在城市的歷史性房價,區(qū)域房價變動幅度,有些區(qū)域發(fā)生明顯的泡沫擠兌從而讓該區(qū)域房價普跌并且幅度比較大,這個時候肯定要停一??匆豢吹纫坏攘恕?p> 種是該開發(fā)商所開發(fā)商項目整體價格走向,象有的開發(fā)商所開發(fā)的項目別出一格,很少降價,這對購房者來說是好事,值得注意。相反如果項目所屬開發(fā)商動則降價,一旦情形好轉就盲目漲價,這屬于投機性開發(fā),一點保障也沒有,對待價格的非理性態(tài)度決定購漲不購跌實際非常正確。
同時我們也應看到,更普遍的購房實際是改善生活,也有的是被認為一生之事,解決了就解決了,不是拿房子來做交易,是為滿足純居住的,那么,除非樓市崩盤,不然房價不會發(fā)生劇變,即使降幅超過兩位數,那是高位下行的一種表征,說明不了什么問題,目前的房價整體看比較充實。
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