Too Young Too Simple！ 對很多初次置業(yè)的年輕人來說，很多人對于買房完全沒有概念，購房無疑就成為了一個浩大的工程，要是買錯也會懊悔終身。如果你現(xiàn)在有強(qiáng)烈的購房欲望，但由于購房知識儲備不夠，遲遲不敢下手，那就趕緊看過來，初次買房都要注意哪些事項？

注意事項一：貸款方面

①前期準(zhǔn)備：

有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前，*好是做一個漂亮點(diǎn)的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去。這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。這個也是屬于買房注意事項之一。

②貸款盡量貸整數(shù)：

因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的，不會貸到千位。如果以僥幸的心里，想著會通過，遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許，盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬！這一方面的買房注意事項很重要！

③買房前盡量少辭職：

如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的！如果要買房了，盡量在一個公司呆著。 想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！買房確定要注意這一事項！

④盡量讓開放商挑銀行

因為如果是你自己挑的銀行，如果貸款沒有下發(fā)，這就是你的責(zé)任的。如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法！貸款沒下發(fā)，追究責(zé)任的話，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行，開發(fā)商肯定是不會曾但任何責(zé)任的！關(guān)于買房注意事項，這一點(diǎn)也非常重要！

注意事項二：看房過程

① 避免定金陷阱：

很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！而且中國文字，博大精深。定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套！買房一定要注意這方面的東西！

②避免搶房陷阱：

開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍，讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房。這樣很多人為了搶到好的房號，就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶，別勉搶到之后價格過高！

③觀看房屋面積：

有的時候看的樣板間，是因為 裝修 效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的，盡量拿未裝修的房子做參考！

④查看開發(fā)商口碑：

網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！或者是到搜房網(wǎng)查找看看，這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子，甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的房子！這方面屬于買房注意事項非常重要的一點(diǎn)！

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