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房屋征收補償標準提高幾多? 請問是不是真的?

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:羊城晚報  閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

“報紙上說廣州現在的征收補償標準提高了,請問是不是真的?高多少?”、“看報紙說我們這一區(qū)老屋要被征收,我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢?”昨日,市國土房管局網站在線交流活動中,不少市民聚焦國有土地上房屋征收與補償政策。

有網友聽說征收補償標準提高了,但表示不太清楚具體內容。市國有土地上房屋征收辦公室副主任何智敏解釋,2011年9月6日公布施行的原《關于 廣州市國有土地上房屋征收與補償的實施意見》(穗府〔2011〕17號)第十二條規(guī)定:住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵不得高于被征收 房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。而2014年11月18日公布施行的《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(穗府〔2014〕38號) 十一條規(guī)定:住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。房屋征收補償可實行搬遷時限獎勵制度。搬 遷時限獎勵標準應控制在被征收房屋類似房地產市場價格的15%以內?!耙虼?,按照穗府〔2014〕38號文實施征收與補償的項目,其補償標準有進一步提 高?!?/p>

對此,有市民則提出疑問:“政府征收與補償款的來源是哪里?全部從政府預算中來的嗎?”何智敏回應,根據《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施 辦法》相關規(guī)定,征收補償資金分為財政撥款投資與非財政撥款投資兩類,其中財政撥款投資的征收項目,房屋征收部門應會同財政部門按照財政資金撥付的有關規(guī) 定實施管理。

有街坊比較關心被征收房屋的價:“看報紙說我們這一區(qū)老屋要被征收,我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢?”

何智敏表示,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該價格由具有相應資質的房地產價格評估機構按照住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。


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