小產(chǎn)權(quán)房被拆后，追回購房款成購房者頭痛不已的煩心事。得知開發(fā)商欲清理拆違現(xiàn)場的鋼筋、電梯等建筑垃圾當(dāng)廢品賣，以減少損失后，追討購房款無門的購房者這幾天都在被拆房屋現(xiàn)場“守株待兔”，希望逮住開發(fā)商要回積蓄。

    21日下午，馬先生再次來到位于三亞灣鳳祥路與225國道交匯處的拆違現(xiàn)場，希望能逮住開發(fā)商。守候幾個公里，開發(fā)商一直未現(xiàn)身后，他只好回家。

    馬先生說，他原是19日被拆掉小產(chǎn)權(quán)房鳳祥小區(qū)的承建商。2011年工程完工時，開發(fā)商楊某還欠他50多萬元工程款未給。后來，楊某便將一套105平方米的房子以60多萬元抵押給他，補交10萬元購房款，并花近10萬元裝修后，他一家搬進(jìn)鳳祥小區(qū)居住。雖然他也知道楊某投資建的鳳祥小區(qū)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，是小產(chǎn)權(quán)房。但楊某表示，這是他與當(dāng)?shù)卮迕衤?lián)營建的，不會拆，過幾年就可以辦理相關(guān)手續(xù)了。抱著僥幸的心理，他便購了一套，沒想到住了四年多后還是被拆了。

    小產(chǎn)權(quán)房被拆后，馬先生打電話給楊某，讓他歸還10萬元購房款和50多萬工程款。但楊某表示，他沒錢還給馬先生，如果馬先生愿意，可以去拆違現(xiàn)場，處理被拆后的鋼筋等建筑垃圾，當(dāng)退還的購房款。馬先生一算，被拆后留下的鋼筋當(dāng)廢鐵賣，少說也值40萬元左右，于是答應(yīng)了。沒想到，過后楊某又反悔，不讓馬先生處理鋼筋了，他要自己處理以減少損失。為追討當(dāng)初所交的10萬元和抵押的50多萬元工程款，馬先生只好守候在拆違現(xiàn)場，希望遇到楊某，要么讓他處理現(xiàn)場的鋼筋，要么歸還60多萬元。

    與馬先生一樣，守候在拆違現(xiàn)場，希望遇上開發(fā)商追回房款的購房者還有幾個人。一位購房者表示，他聽說開發(fā)商在其他地方還建了一家酒店，如果開發(fā)商不退還購房款，他們打聽到開發(fā)商的酒店在哪里后，就搬到酒店里住，直到退還購房款為止。

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