5月19日中午12時(shí)，天涯區(qū)委、區(qū)政府組織該區(qū)城管局300多名執(zhí)法人員，依法對(duì)位于三亞灣鳳祥路與225國(guó)道交匯處一個(gè)建筑面積15101平方米、名為鳳祥小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)進(jìn)行拆除。由于前期相關(guān)工作開(kāi)展扎實(shí)到位，不少住戶(hù)在拆除前主動(dòng)地配合執(zhí)法人員將自家的物品搬出，整個(gè)過(guò)程安全有序。

　　昨天上午9時(shí)許，記者在拆違現(xiàn)場(chǎng)看到，該違建為一棟高六層的“凹”字型樓盤(pán)。樓盤(pán)共有116套房子，已有部分入住，有的套間還處于毛坯房狀態(tài)。該樓盤(pán)非法占用了我市項(xiàng)目--三亞灣學(xué)校的項(xiàng)目用地，屬于天涯區(qū)打擊違法建筑之一。這兩年來(lái)，執(zhí)法人員也多次通知已入住的住戶(hù)自行搬遷。

　　據(jù)天涯區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)于2009年建設(shè)，樓盤(pán)地上高六層，占地面積2130平方米，總建筑面積為15101平方米。在建設(shè)初期，轄區(qū)執(zhí)法人員曾責(zé)令其停工，但開(kāi)發(fā)商卻無(wú)動(dòng)于衷，直至建成并非法出售。

　　據(jù)了解，該小產(chǎn)權(quán)小區(qū)系當(dāng)?shù)卮迕衽c外地人聯(lián)建。記者發(fā)現(xiàn)，在整個(gè)拆遷過(guò)程中，“開(kāi)發(fā)商”始終沒(méi)有出現(xiàn)。“現(xiàn)在好后悔，當(dāng)初不該貪便宜而上當(dāng)受騙！”一位來(lái)自河南的住戶(hù)告訴記者，由于喜歡三亞的環(huán)境氣候，三年前，因小區(qū)的“開(kāi)發(fā)商”對(duì)他們承諾可以辦理合法房產(chǎn)證，于是他將全家所有積蓄60多萬(wàn)元拿出在此購(gòu)了一套房，還向親朋借了10多萬(wàn)元進(jìn)行裝修?，F(xiàn)在“開(kāi)發(fā)商”不僅沒(méi)有退還他們購(gòu)房款，而且人也“蒸發(fā)”了。

　　記者在采訪(fǎng)中了解到，由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)房產(chǎn)證，出售價(jià)格便宜。不少來(lái)自四川、河南等地的購(gòu)房者明知是違法建筑，卻還抱著僥幸心理去購(gòu)購(gòu)，結(jié)果得不償失，房財(cái)兩空。

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