海外房地產(chǎn)投資熱潮近年來(lái)頗受關(guān)注，且在國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的幾年里尤其受捧。

據(jù)仲聯(lián)量行數(shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資達(dá)到165億美元，比2013年增長(zhǎng)了46%。與此同時(shí)，中國(guó)的住宅開(kāi)發(fā)商增長(zhǎng)其海外投資配比，超過(guò)53億美元，比2013年增長(zhǎng)了38%。國(guó)內(nèi)房企海外投資項(xiàng)目主要分為兩塊：一是住宅開(kāi)發(fā)，二是對(duì)商辦持有物業(yè)的收購(gòu)。多位業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，商辦持有物業(yè)多是現(xiàn)金流較強(qiáng)的業(yè)務(wù)，收益普遍比國(guó)內(nèi)高。

較近，綠地集團(tuán)和碧桂園海外房地產(chǎn)投資又有新動(dòng)作。

綠地“蘭姆公館”開(kāi)工興建

從2014年開(kāi)始，綠地集團(tuán)啟動(dòng)在倫敦的“蘭姆公館”和“綠地”兩個(gè)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)，兩個(gè)項(xiàng)目的累積投資將超過(guò)13億英鎊。4月30日，“蘭姆公館”項(xiàng)目一期工程開(kāi)工興建。據(jù)了解，此次開(kāi)工興建的“蘭姆公館”項(xiàng)目，占地面積近3萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)9萬(wàn)平方米，將開(kāi)發(fā)集多層公寓、保障性住房、商業(yè)設(shè)施于一體的大型住宅社區(qū)，共分三期開(kāi)發(fā)。

據(jù)了解，目前，綠地已成功進(jìn)入美國(guó)、澳大利亞、加拿大、英國(guó)等國(guó)家。

碧桂園大馬造城

碧桂園將花重金在馬來(lái)西亞，進(jìn)行填海造城，相比以前純住宅地產(chǎn)項(xiàng)目而言，這個(gè)名為城市森林的綜合性項(xiàng)目，集合了產(chǎn)業(yè)、辦公、商業(yè)、酒店和住宅為一體的綜合城市，后期擬準(zhǔn)備招商引資，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)時(shí)間在10-20年時(shí)間。

碧桂園海外策略總經(jīng)理劉震宇透露，這個(gè)項(xiàng)目瞄準(zhǔn)全球購(gòu)家，將會(huì)是碧桂園發(fā)展史上的項(xiàng)目，同時(shí)也是馬來(lái)西亞國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目。項(xiàng)目由四個(gè)島嶼組成，體量是巨無(wú)霸鳳凰城的3倍。

截至目前，碧桂園海外在售項(xiàng)目有4個(gè)分別位于馬來(lái)西亞和悉尼。2014年該公司實(shí)現(xiàn)合約銷售1288億，其中馬來(lái)西亞項(xiàng)目達(dá)26億元，澳大利亞悉尼項(xiàng)目25億元。而在2013年整體海外項(xiàng)目合約銷售額70億。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！