海南省國(guó)土資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作會(huì)議26日在?？谡匍_(kāi)。從會(huì)上獲悉，至去年年底全省已處置閑置土地13.24萬(wàn)畝。對(duì)閑置土地面積超過(guò)近五年平均供地量的市縣，今年暫停部分新增建設(shè)用地供應(yīng)。此外，今年將設(shè)立市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，完成省和市縣不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。

  強(qiáng)力推進(jìn)閑置土地清理處置

  2014年我省強(qiáng)力推進(jìn)閑置土地專項(xiàng)清理處置工作，截至年底處置閑置土地1105宗13.24萬(wàn)畝，面積處置率95%，宗數(shù)處置率為96%，追繳拖欠土地出讓金入庫(kù)59.76億元。據(jù)介紹，今年我省將繼續(xù)做好對(duì)批而未征、征而未供、供而未用土地的清理，推動(dòng)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好閑置土地處置工作的通知》，建立閑置土地防范和處置長(zhǎng)效機(jī)制。對(duì)閑置土地面積超過(guò)本市縣近五年平均供地量的市縣，除基礎(chǔ)設(shè)施、工程和民生、公益性用地外，將暫停新增建設(shè)用地的供應(yīng)，形成盤(pán)活存量的倒逼機(jī)制。今年將嚴(yán)格落實(shí)供地目錄，對(duì)高耗能、高污染的項(xiàng)目，限制或嚴(yán)格禁止土地供應(yīng)，適當(dāng)控制純商品住宅項(xiàng)目的土地供應(yīng)。

  據(jù)了解，2014年我省完成土地整理項(xiàng)目54個(gè)，建設(shè)規(guī)模25萬(wàn)畝，全省現(xiàn)有耕地保有量1091萬(wàn)畝、基本農(nóng)田保護(hù)面積941.17萬(wàn)畝，連續(xù)15年實(shí)現(xiàn)耕地總量運(yùn)態(tài)平衡。累計(jì)建成污水處理廠43座，投運(yùn)36座。

  縮減普通商品房用地供應(yīng)量

  面對(duì)全國(guó)土地市場(chǎng)偏冷的不利局面，我省進(jìn)一步增強(qiáng)土地調(diào)控能力，主動(dòng)縮減普通商品房用地供應(yīng)量，調(diào)整和優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。全省供應(yīng)建設(shè)用地413宗、1123.18公頃。其中有償出讓323宗、921.05公頃，有償出讓土地成交款155.34億元，土地出讓金實(shí)際入庫(kù)223.43億元，確保土地市場(chǎng)平穩(wěn)有序。目前全省規(guī)劃省級(jí)儲(chǔ)備土地10萬(wàn)畝，有效緩解省內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施資金壓力。

  今年國(guó)土部門(mén)將全力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，主動(dòng)推進(jìn)統(tǒng)一土地交易市場(chǎng)改革、農(nóng)墾土地開(kāi)發(fā)管理制度改革。據(jù)了解，海南今年將起草《海南省不動(dòng)產(chǎn)登記暫行辦法》，制定《海南省不動(dòng)產(chǎn)登記程序規(guī)定》，設(shè)立市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，完成省和市縣不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。同時(shí)，將推動(dòng)頒布實(shí)施《海南省建設(shè)用地統(tǒng)一交易管理辦法》，明確土地統(tǒng)一交易范圍、交易實(shí)施主體等；制訂《海南省建設(shè)用地統(tǒng)一交易實(shí)施細(xì)則》，細(xì)化土地統(tǒng)一交易的操作程序、監(jiān)管措施等。實(shí)時(shí)選取1-2個(gè)市縣開(kāi)展建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易試點(diǎn)工作，建立多種交易形式并存的統(tǒng)一交易制度。
 

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