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融創(chuàng)欲斥資155億全面收購融綠 “綠城之爭”尚未結束

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:現代金報   閱讀 695 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  2014年較后的清晨,融創(chuàng)單方面對外發(fā)出公告,稱欲以155億元人民幣(6.2015, 0.0000, 0.00%)全面收購上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司及其境外實體(以下簡稱“融綠”)。對于這則公告,綠城中國表示,并未達成一致意見。此外,據記者了解到,宋衛(wèi)平已還清62億元港幣欠款,“綠城之爭”雖看似告一段落,但宋孫二人的“較勁”還遠遠沒有結束。

  融創(chuàng)欲斥資全面收購“融綠”

  2014年12月31日清晨7點11分,融創(chuàng)中國突然對外發(fā)布公告:將斥資全面收購此前與綠城中國在上海建立的合作平臺——上海融綠公司。據記者了解到,融創(chuàng)方面已與融創(chuàng)綠城境內外的相關股東達成協議,以155億元收購融綠平臺的全部股權與債權。

  公告中提到,交易共分為境外交易與境內交易兩個部分,境外交易的總代價為64.02億元,境外交易代價將以現金形式,將由融創(chuàng)中國的內部資源撥付。

  境內交易的總代價為91.44億元,融創(chuàng)的全資子公司天津融創(chuàng)奧城向融綠收購上海、蘇州、無錫、天津及常州境內目標公司股權及債權,總共約15個項目,其中,股權代價為56.15億元,債權代價為35.30億元。

  雖然,融創(chuàng)在公告中表示,該項收購已獲得上海融綠另一主要股東綠城的批準,但是,據記者在采訪綠城方面時獲得的消息是,綠城的主要股東——九龍倉和中交集團,似乎還沒同意該項收購。這樣一來,“較勁”似乎遠還沒有結束。

  綠城稱并沒有同意任何方案

  就在融創(chuàng)發(fā)出公告的半天后,記者仍未從綠城中國官方網站上等到那份遲來的公告。隨后,有媒體從綠城中國董事會秘書馮征處了解到,融創(chuàng)與綠城并未就“收購融綠”達成任何合同。馮征在回應媒體提問時答復稱:“上海融綠公司的未來,綠城與融創(chuàng)確實正在溝通過程中,但是,我們并沒有同意任何方案。我們不明白,融創(chuàng)為什么就直接宣布了自己的收購方案。”

  此前,宋衛(wèi)平就上海融綠對媒體公開談過自己的看法,他說:“關于上海融綠的未來,雙方尚需進一步討論,并要經過董事會來決定。但以我這一年個人感受,雙方繼續(xù)合作的概率會偏低。”

  2012年6月,綠城展開斷臂式自救,33.6億出售上海、蘇南等9個項目中50%的權益,合作涉及345萬平米土地儲備,這是上海融綠公司的由來,雙方還約定該合營企業(yè)由融創(chuàng)操盤并并表。兩年多過去了,融綠的發(fā)展一直很快,公開數據顯示,2013年融綠銷售114億元,排名上海第三,僅次于綠地和萬科。

  但若此番收購完成,意味著融創(chuàng)和綠城為時兩年余的在項目層面的深度合作也走向了盡頭,這對于兩家公司來說都將是損失。

  宋衛(wèi)平已還清62億元款項

  2014年12月29日,融創(chuàng)中國在港交所發(fā)布公告稱,截至29日,宋衛(wèi)平方面已經向融創(chuàng)悉數償還約62億港元。

  這也是宋衛(wèi)平方面收回綠城股權應支付的全部代價凈額及應計利息。獲得這筆款項,融創(chuàng)的現金流將得到更積極的改善。

  根據融創(chuàng)中國與綠城中國終止協議約定,雙方在完成約定的交易款項償付及綠城股抵押股份獲得解除后,融創(chuàng)中國因收購事項向綠城中國及其附屬公司提名的管理層團隊將在一個月內辭任。

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