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融綠之爭(zhēng)“口水戰(zhàn)” 綠城表態(tài):不排除以法律手段解決

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道  閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  今日晨間,綠城中國(guó)發(fā)布公告稱,綠城董事會(huì)認(rèn)為融創(chuàng)進(jìn)一步的公告無(wú)事實(shí)依據(jù),綠城中國(guó)正就公司可能對(duì)融創(chuàng)中國(guó)及其他有關(guān)實(shí)體就聲稱出售事項(xiàng)所作單方面行動(dòng),尋求法律意見(jiàn)。

  綠城中國(guó)今日的公告旨在對(duì)融創(chuàng)進(jìn)行回?fù)?。昨日,融?chuàng)公告中稱已經(jīng)取得收購(gòu)融綠平臺(tái)的必要法律文件并聲稱收購(gòu)融綠平臺(tái)的決議案具有法律效力。

  然而,融創(chuàng)公告發(fā)布后,綠城方面并無(wú)回應(yīng)。一直到昨夜9時(shí),綠城在杭州召開(kāi)了小型的記者答疑會(huì),而宋衛(wèi)平并沒(méi)有現(xiàn)身。

  在答疑會(huì)上,綠城針對(duì)融創(chuàng)的公告作出三點(diǎn)回應(yīng)。一是堅(jiān)稱融綠平臺(tái)的交易文件不具備法律效力;二是不排除以法律途徑解決此事;三是一切以公告為準(zhǔn)。

  從今天早上的公告可以看出,綠城僅僅是重申了之前的態(tài)度,認(rèn)為融創(chuàng)單方面行動(dòng)不具備法律效力。

  融創(chuàng)綠城公告的“口水戰(zhàn)”源于融創(chuàng)單方面發(fā)起收購(gòu)融綠平臺(tái)。

  2014年較后,融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱,已與融創(chuàng)綠城境內(nèi)外的相關(guān)股東達(dá)成協(xié)議,以155億元收購(gòu)融綠平臺(tái)的全部股權(quán)與債權(quán)。

  而元旦過(guò)后的1月5日,綠城回應(yīng)稱融創(chuàng)收購(gòu)融綠平臺(tái)的決議為有條件的無(wú)日期文件,在綠城董事會(huì)審議和批準(zhǔn)之前不生效。

  對(duì)于雙方“簽署文件無(wú)具體日期是否具有法律效力”的爭(zhēng)執(zhí),上海市律和理律師事務(wù)所合伙人、房地產(chǎn)法律事務(wù)部主任陳太貴認(rèn)為:“沒(méi)有具體生效的日期不能說(shuō)文件無(wú)效,如果綠城中國(guó)的代表在文件上簽字并蓋章,文件就是有效的。”

  但是,陳太貴認(rèn)為:“融創(chuàng)中國(guó)和綠城中國(guó)成立融綠平臺(tái)的初衷是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,合作體的一方收購(gòu)合作體,是需要合作雙方同意的,即綠城的董事會(huì)也需要同意。”

  上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為:“對(duì)于融創(chuàng)和綠城而言,目前正處于一個(gè)口水戰(zhàn)階段,但如果股權(quán)爭(zhēng)奪程度加劇,不排除訴諸法律的可能。雙方之所以存在爭(zhēng)議,本質(zhì)上是因?yàn)榇饲暗墓蓹?quán)合作是以‘兄弟情誼’為紐帶的,很多細(xì)節(jié)方面存在瑕疵,進(jìn)而使得雙方對(duì)于此類(lèi)合作的條款存在各類(lèi)版本的解讀。”

  據(jù)悉,融綠公司成立兩年來(lái),在上海商品房市場(chǎng)取得了不俗業(yè)績(jī)。截至2014年12月31日,融綠公司全年銷(xiāo)售金額達(dá)到174.8億元,超過(guò)萬(wàn)科的148.74億元和綠地的135.93億元位列,且融綠公司目前持有的固定資產(chǎn)(土地、房產(chǎn)等)貨值達(dá)千億元以上。

  面對(duì)融綠平臺(tái)這塊“肥肉”,雙方都不想放手。業(yè)內(nèi)有觀點(diǎn)認(rèn)為,如果雙方在法庭上相見(jiàn),可能會(huì)以分拆融綠平臺(tái)收?qǐng)觥?nbsp;

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