臺(tái)風(fēng)過(guò)境，給本就冷清的海南樓市再添清冷。7月海南樓市成交持續(xù)下探，盡管三亞等地相繼出臺(tái)調(diào)控政策試圖救市，但目前仍反響平平。在這種背景下，越來(lái)越多的樓盤(pán)加入到打折優(yōu)惠的隊(duì)伍中。

　　折扣風(fēng)持續(xù)蔓延

　　繼清水灣區(qū)域的降價(jià)潮后，海南樓市全面刮起了折扣風(fēng)。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，截至2014年7月31日，海南513個(gè)盤(pán)中有433個(gè)項(xiàng)目發(fā)起優(yōu)惠折扣硝煙戰(zhàn)，折扣項(xiàng)目約占總項(xiàng)目的84%，環(huán)比上月小幅增長(zhǎng)。

　　這其中，?？谝?44個(gè)樓盤(pán)打折名列，瓊海、儋州、澄邁分列其后。?？诓糠猪?xiàng)目推出的優(yōu)惠較為吸引人，恒大?？跒迟?gòu)房全款可享受折上再9.5折、按揭9.7折。文昌部分項(xiàng)目的折扣力度也較大。例如同人湘海城現(xiàn)在有特價(jià)房5980元/平方米起，1200元/平方米的精裝，且全款9.2折優(yōu)惠。富力月亮灣則打出了“院士購(gòu)房可享7.5折，教授購(gòu)房可享8.5折”的低折扣。

　　“海南樓市即將逐步進(jìn)入傳統(tǒng)旺季，面對(duì)上半年并不理想的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，開(kāi)發(fā)商也是想通過(guò)額度較大的優(yōu)惠讓下半年業(yè)績(jī)更好看些。”文昌一項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　整體市場(chǎng)仍顯乏力

　　然而，優(yōu)惠折扣似乎并未令購(gòu)房者動(dòng)心。數(shù)據(jù)顯示，7月海南商品房共簽約3296套，相較于6月3744套成交量減少448套，環(huán)比下跌11.97%，同比去年同期下跌43.70%。此外，簽約面積和簽約住宅均價(jià)環(huán)比均有所下跌。

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