臺風過境，給本就冷清的海南樓市再添清冷。7月海南樓市成交持續(xù)下探，盡管三亞等地相繼出臺調控政策試圖救市，但目前仍反響平平。在這種背景下，越來越多的樓盤加入到打折優(yōu)惠的隊伍中。

　　折扣風持續(xù)蔓延

　　繼清水灣區(qū)域的降價潮后，海南樓市全面刮起了折扣風。據數據監(jiān)控統(tǒng)計，截至2014年7月31日，海南513個盤中有433個項目發(fā)起優(yōu)惠折扣硝煙戰(zhàn)，折扣項目約占總項目的84%，環(huán)比上月小幅增長。

　　這其中，海口以144個樓盤打折名列，瓊海、儋州、澄邁分列其后。海口部分項目推出的優(yōu)惠較為吸引人，恒大?？跒迟彿咳羁上硎苷凵显?.5折、按揭9.7折。文昌部分項目的折扣力度也較大。例如同人湘海城現在有特價房5980元/平方米起，1200元/平方米的精裝，且全款9.2折優(yōu)惠。富力月亮灣則打出了“院士購房可享7.5折，教授購房可享8.5折”的低折扣。

　　“海南樓市即將逐步進入傳統(tǒng)旺季，面對上半年并不理想的銷售業(yè)績，開發(fā)商也是想通過額度較大的優(yōu)惠讓下半年業(yè)績更好看些。”文昌一項目相關負責人表示。

　　整體市場仍顯乏力

　　然而，優(yōu)惠折扣似乎并未令購房者動心。數據顯示，7月海南商品房共簽約3296套，相較于6月3744套成交量減少448套，環(huán)比下跌11.97%，同比去年同期下跌43.70%。此外，簽約面積和簽約住宅均價環(huán)比均有所下跌。

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