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海南3月第3周成交10地五指山住宅開發(fā)崛起

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 544 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)中國土地網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2014年3月第3周海南成交10宗土地，環(huán)比跌11%，成交面積為16.084392公頃，成交金額為95萬元。

　　土地性質(zhì)方面，其他用地成交3宗，商服用地成交3宗，住房用地成交4宗。

　　成交量方面，五指山成交6宗土地位列，但中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司的4宗土地是09年獲得的，由于申請改變用途而重新進行了公示，其中三宗地因為是從高價用途改為低價用途，所以受讓方會有所損失，但損失的部分出讓方不再補償，因此出現(xiàn)成交金額為0的狀態(tài)，而另外1宗土地是由低價用途改為高價用途，因此需要向出讓方補繳超出原價部分的金額30.8592萬元，由于這4宗土地是09年便獲得，因此3宗70年限的土地，現(xiàn)今是剩下66年，1宗40年限的土地，現(xiàn)今是剩下36年。據(jù)了解，五指山濼海·蝶泉灣項目的開發(fā)商是中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司.目前該公司又將囤地用途改為普通商品房住宅用地，可見其要加大對五指山的房產(chǎn)開發(fā)的力度。

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