您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 家裝投訴呈上升趨勢(shì) 四大因素導(dǎo)致糾紛不斷
家裝投訴呈上升趨勢(shì) 四大因素導(dǎo)致糾紛不斷
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 547 次
隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,裝修已成為城鄉(xiāng)居民生活中的又一消費(fèi)熱點(diǎn)。但是,由于目前家庭裝修市場(chǎng)的不規(guī)范和消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)的缺乏,因家裝而引發(fā)的糾紛日益增多,產(chǎn)生此類糾紛主要有4大誘因。
近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,裝修已成為城鄉(xiāng)居民生活中的又一消費(fèi)熱點(diǎn)。但是,由于目前家庭裝修市場(chǎng)的不規(guī)范和消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)的缺乏,因家裝而引發(fā)的糾紛日益增多,產(chǎn)生此類糾紛主要有4大誘因。
誘因1:對(duì)承攬方資質(zhì)認(rèn)知不清
馬先生委托喬某為自己的住房進(jìn)行裝修,總價(jià)款2.4萬元。完工后,因?qū)ρb修質(zhì)量不滿,馬先生只支付了1.2萬元裝修費(fèi)。為此,喬某將馬先生告上法庭。由于喬某是以個(gè)體裝修戶的名義對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù),即沒有依法進(jìn)行核準(zhǔn)登記,也沒有工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,不具備對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。法院因此判定雙方簽訂的裝修合同無效,喬某承擔(dān)主要責(zé)任,馬先生因疏于對(duì)原告承攬資質(zhì)的審查,亦承擔(dān)一定的過錯(cuò)責(zé)任。
國(guó)家對(duì)裝修承攬方有嚴(yán)格的資質(zhì)審查和許可,但在不少地方尤其是中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村,不少包工隊(duì)的資質(zhì)根本沒有經(jīng)主管部門核準(zhǔn)就對(duì)外承接房屋裝飾業(yè)務(wù),不僅裝修質(zhì)量難以保證,而且直接導(dǎo)致裝修合同無效。
誘因2:不注重房屋裝修合同
現(xiàn)實(shí)中,有的房主與裝修承攬方只達(dá)成口頭協(xié)議就開工;有的即使訂立了合同,但合同要件殘缺不全,實(shí)質(zhì)上是一種簡(jiǎn)單的意向性協(xié)議;還有的只關(guān)注裝修價(jià)格 、設(shè)計(jì)圖、效果圖以及所選的材料,而對(duì)于合同中應(yīng)具備的質(zhì)量、期限、違約責(zé)任等重要條款卻忽略不管。由于上述合同原因引發(fā)糾紛后,雙方往往相互推諉扯皮,會(huì)直接導(dǎo)致定作方(房主)的合法權(quán)益難以有效維護(hù)。
誘因3:因承擔(dān)方違約引發(fā)糾紛
徐某與一家裝飾公司 簽訂的房屋裝修合同中約定,用電線路布埋在四周墻體的合理位置。但在施工過程中,裝飾公司未經(jīng)房主許可,擅自變更合同,將部分照明線路布設(shè)在墻體表面。徐某為此將裝飾公司告上法庭。法院判令被告按合同約定裝修,并賠償徐某經(jīng)濟(jì)損失2400元。因承攬方違約而引發(fā)的糾紛主要表現(xiàn)在:一是不按合同約定日期按時(shí)完工;二是施工用材料與合同中約定的材料不一致;三是在隱蔽工程的施工中,不按合同約定進(jìn)行,如承攬人將用電線路、燃?xì)夤艿?、通風(fēng)管道的埋設(shè)擅自更改,導(dǎo)致日后可能產(chǎn)生安全隱患等。
誘因4:房主違約引發(fā)糾紛
這類糾紛主要表現(xiàn)為,在施工過程中,定作方違反合同約定,頻繁變更設(shè)計(jì)圖紙和使用材料,增減裝修項(xiàng)目,以及拖延支付工程款導(dǎo)致工期延誤。如胡某委托裝飾公司為其房屋進(jìn)行裝修。雙方簽訂的家裝合同約定,胡某應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度分期支付工程款,但在裝飾公司按照合同約定完成了大部分工程后,胡某卻只給付了期的工程款3000元。為此裝飾公司將胡某告上了法庭,法院經(jīng)審理判令胡某給付裝飾公司工程款1.4萬元。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 家裝投訴日益增多 四大因素是禍頭
- 上半年家裝投訴呈下降趨勢(shì)
- 品牌家裝遭遇過度壓價(jià) 低報(bào)價(jià)高結(jié)算易引發(fā)糾紛
- 全國(guó)新裝修房甲醛超標(biāo)率平均69.7% 超標(biāo)態(tài)勢(shì)在回升
- 裝修行業(yè)10年高速發(fā)展 仍難獲得消費(fèi)者滿意
- 萬科等知名房企頻陷質(zhì)量危機(jī) 房?jī)r(jià)下降問題浮現(xiàn)
- 偷工減料等11種裝修糾紛投訴不被受理
- 導(dǎo)致家裝違約有四大誘導(dǎo)因素
- 裝修房屋延期,質(zhì)量還不過關(guān)
- 中消協(xié):去年購(gòu)房糾紛投訴率上升24%
- 商品房消費(fèi)糾紛成維權(quán)難點(diǎn)
- 商品房消費(fèi)糾紛成維權(quán)難點(diǎn)