您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 富力總裁張力:若能“四讓” 房價(jià)必降
富力總裁張力:若能“四讓” 房價(jià)必降
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 611 次
全國政協(xié)委員、富力地產(chǎn)總裁張力:
若能“四讓” 房價(jià)必降
新年房價(jià)走勢如何?抑制房價(jià)有何良策?13日下午,全國政協(xié)委員、廣州富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力接受記者采訪時(shí)表示,只要政府、房產(chǎn)商、銀行等能做到“四讓”,房價(jià)一定應(yīng)聲而跌。
張力說,目前國內(nèi)房市剛需仍較旺盛,剛需主要有兩種:改善型需求和年輕人的頭次購房。其中,改善型購房占六七成,“以前大城市房子以60-80平方米為主,現(xiàn)在基本上到了110-160平方米為主,就去年的情況看,一線城市面積大的好賣”。
“今年房價(jià)不會漲太多,但也不會跌得特別多,可能比較平穩(wěn),就算漲也不會超過7%-8%,”張力認(rèn)為,去年整體房價(jià)增幅約5%左右。
張力說,所謂“四讓”是指:政府土地上讓利,稅收讓利,開發(fā)商讓利,銀行利息讓利。其中,較關(guān)鍵的是政府讓利。張力表示,房價(jià)高的因素很多,政府應(yīng)研究透徹后進(jìn)行科學(xué)調(diào)控,搞好了,不用一年房價(jià)就掉了。
談及“國五條”,張力表示,“國五條”不像以前很多行政干涉型的調(diào)控政策,而是利用市場的經(jīng)濟(jì)規(guī)律,通過經(jīng)濟(jì)杠桿去調(diào)節(jié)房價(jià),是個(gè)好的開端。
張力建議,通過征收物業(yè)稅、豪宅稅或者房屋購賣稅來抑制房價(jià)。他表示,物業(yè)稅應(yīng)該按照房價(jià)來征收,各個(gè)地區(qū)情況不同,像廣州100萬元以下可免征,其他區(qū)域50萬元以下可免征。張力認(rèn)為,在廣州,超過1000萬元的房子可算作豪宅,應(yīng)征收豪宅稅。對于增加房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市,張力覺得有可能落在廣州。
談到機(jī)構(gòu)改革,張力說,機(jī)構(gòu)改革的目的有三項(xiàng):一是節(jié)約行政費(fèi)支出,節(jié)省納稅人的錢;二是減少行政審批繁瑣的手續(xù);三是使得各政府職能部門更好地管理。
張力認(rèn)為,機(jī)構(gòu)改革后,每年可以省多少費(fèi)用、減少多少公務(wù)員,都需要規(guī)劃清楚。他舉例說,某部有20個(gè)司,另一個(gè)部也有20個(gè)司,改革后變成40個(gè),人員沒有減少,機(jī)構(gòu)越精簡越膨脹,就沒什么意義了。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長張力:今年看好二三線城市房地產(chǎn)
- 十大地產(chǎn)牛人裙帶關(guān)系大揭密
- 開發(fā)商:不想房價(jià)上漲 市場平穩(wěn)對我們有利
- 揭密地產(chǎn)牛人裙帶關(guān)系 潘石屹和張欣夫唱婦隨
- 博鰲21世紀(jì)論壇:開發(fā)商普遍看多房地產(chǎn)發(fā)展下半場
- 市場惡化 房企“抱團(tuán)過冬”轉(zhuǎn)戰(zhàn)二、三線城市
- 富力集團(tuán)張力:從包工頭到“學(xué)者型”老板的張力
- 2月份前回暖的樓盤會不會遇上“倒春寒”?
- 上市房企中報(bào)預(yù)言房價(jià)必降 下半年樓盤供應(yīng)增多
- 預(yù)言房價(jià):富力、星河灣老板均稱房價(jià)至少將跌一成
- 上市房企中報(bào)預(yù)言房價(jià)必降 下半年樓盤供應(yīng)增多
- 物流地產(chǎn):商業(yè)地產(chǎn)的“新奶酪”