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貸款購(gòu)房 如何利用公積金?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 420 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
如今,貸款購(gòu)房成了百姓街談巷議的熱點(diǎn),而公積金貸款因其利率低而備受個(gè)人的關(guān)注,如現(xiàn)在住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下,如何申請(qǐng)公積金貸款、減少家庭支出,是百姓理財(cái)?shù)慕裹c(diǎn)。據(jù)介紹,申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)如下: ,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提出借 如今,貸款購(gòu)房成了百姓街談巷議的熱點(diǎn),而公積金貸款因其利率低而備受個(gè)人的關(guān)注,如現(xiàn)在住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下,如何申請(qǐng)公積金貸款、減少家庭支出,是百姓理財(cái)?shù)慕裹c(diǎn)。據(jù)介紹,申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)如下:  ,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)購(gòu)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限?! 。炗喗杩詈贤?。當(dāng)?shù)毓e金管理(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)?! 〉谌k理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。  第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理。屆時(shí),公積金管理將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶(hù)。 來(lái)源:太原搜房網(wǎng)

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