根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，符合下列情況之一的可以減征或免征： 1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征； 2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定次購購公有住房的免征； 3、因不可抗力滅失住房而重新購購住房的酌情予以減半或免征； 4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅項目。 　　《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字〖 1999〗 210 號）對房地產(chǎn)市場有關(guān)稅費做出了新的規(guī)定： 　　1、個人購購自用普通住宅，暫減半征收契稅。 　　2、關(guān)于空置商品房稅收，為了加快住房資金周轉(zhuǎn)降低金融資產(chǎn)風(fēng)險，對積壓空置的商品房銷售時應(yīng)繳納的營業(yè)稅、契稅， 2000年底前予以免稅優(yōu)惠（限于 1998年 6月 30日以前建成、尚未售出的商品房）。 　　3、根據(jù)《中華人民共和國契稅條例細(xì)則》經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，城鎮(zhèn)職工次購購公有住房且所購面積在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的可以免征契稅。對于所購面積超出國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以外的部分按規(guī)定繳納。

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