廣州市國土房管局29日通報(bào)稱，2012年廣州市轄十區(qū)新建商品住宅交易均價(jià)每平方米14044元人民幣，同比上漲4.8%。

　　2012年，廣州市轄十區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積811.5萬平方米，同比增加18.0%；新建商品住宅交易面積767.7萬平方米，同比增加37.7%。房價(jià)上漲幅度則低于GDP和居民人均可支配收入增幅。

　　據(jù)了解，去年廣州房價(jià)下半年漲勢明顯，至2012年12月，全市售價(jià)超過2萬元/平方米的樓盤占全市在售樓盤總量的比重達(dá)34%，六區(qū)比重達(dá)77%。受限購政策影響，二手住宅成交量仍處于低位。

　　廣州市國土房管局副局長黃文波稱，廣州基本建立以租為主的住房保障制度，通過廉租房、公租房并軌運(yùn)行，實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼并行保障，以及市場租金、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離的方式，確保符合條件的家庭“應(yīng)保盡保”。并根據(jù)調(diào)查結(jié)果，適度擴(kuò)大了廉租住房保障范圍，將廉租住房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)由9600元以下擴(kuò)大至15600元以下。

　　2012年，廣州共籌集保障性住房46767套(含租賃補(bǔ)貼5008戶)，完成了籌集4.5萬套保障性住房的年度目標(biāo)任務(wù)，新增解決15798戶低收入家庭住房困難問題。據(jù)悉，廣州將啟動(dòng)多層次住房政策體系研究，研究創(chuàng)新支持中等收入“夾心”的住房供應(yīng)政策。

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