遲福林說，雖然有媒體稱當前樓市深陷價格戰(zhàn)，多樓盤開始大幅降價，但海南樓市行情總體來說是一年比一年好。海南房協等有關單位的統計數據表明，海南各市縣的島外購房者比例近幾年逐年上升，部分市的比例已高達75%。多種跡象表明，目前全國消費者來海南購房已成趨勢。

　　遲福林認為，海南樓市不會大起大落，海南土地資源升值空間巨大，在全國多個城市近期PM2.5瀕臨“爆表”的情況下，海南生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢愈加突顯。更有利的深刻背景是，未來5-10年中國經濟發(fā)展的良好走勢，各種消費總量在不斷增加。預計需8年左右時間，中國將成世界上消費國，這個需要依靠城鎮(zhèn)化的發(fā)展。推動城鎮(zhèn)化進程，很多相關政策將會出臺，一些相關制度將會改進，我國將會加大制度創(chuàng)新和改革力度。在這種大背景下，海南樓市能否穩(wěn)定和升溫，取決于海南自己。

　　“海南地產業(yè)的發(fā)展需要從三方面入手！”遲福林說，海南應挖掘潛力，在城鎮(zhèn)化方面加快布局；服務業(yè)是軟肋，教育、醫(yī)療等產業(yè)的滯后影響地產業(yè)發(fā)展，因此要加快服務產業(yè)發(fā)展；海南消費大環(huán)境尚存在較大差距，這方面也亟須改善，“做好這些工作，海南地產業(yè)將會取得新突破！”

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