11月24日星期六，2012年重慶秋季房交會進(jìn)入天。秋交會頭日飄紅的人氣，極度提升了開發(fā)商和購房者的信心。而頭日885套的成交量，也粉碎了“冬交會”預(yù)言，2012年樓市將會打一場漂亮的翻身仗。 

    據(jù)統(tǒng)計，2012年重慶秋交會前兩天共成交各類房屋1705套，環(huán)比春交會下降2.74%，同比去年秋交會則上漲了10.64%。在本次參展的109家房企中，來自貴陽和海南的房企共63家，超過秋交會參展房企的五成。大手筆的集中亮相使海南旅游地產(chǎn)成為此次秋交會上人氣較火的展區(qū)。 

    異地購房者需求大 政府牽頭走出去 

    以前，海南作為旅游城市，由于大力的宣傳，前期樓市?；馃幔饕陨祥T客戶為主。但較近兩年，海南房企的“坐銷”模式已經(jīng)不合時宜，從近兩年海南房交會低迷狀態(tài)可見一斑。“我們基本上把海南房交會搬到了重慶來。”據(jù)海南參展房企代理商鋼運(yùn)美爾地產(chǎn)營銷經(jīng)理黃坤介紹。 

    因此，為了打破僵局，由海南省政府、市政府等牽頭走出去的銷售模式，已經(jīng)初見成效。而且，開發(fā)商也愿意拿出更多的優(yōu)惠來吸引異地購房者，在本次秋交會中，推出的特價房源、一口價房源非常多，較高還可享受交5萬抵20萬的優(yōu)惠，這是海南購房者也未曾享受過的優(yōu)惠。 

    此外，黃經(jīng)理還表示，秋交會天海南旅游地產(chǎn)的咨詢量就達(dá)到了1000多人次，重慶購房者的意愿也十分強(qiáng)烈，這讓開發(fā)商也感到非常意外和驚喜。 

    秋交會或是旅游地產(chǎn)爆發(fā)點(diǎn) 

    盡管對于今年秋交會是否被看好，各方說辭不一，但對于貴陽和海南的開發(fā)商來說，卻是一次難能可貴的銷售良機(jī)。 

    據(jù)記者了解到，海南樓盤項目負(fù)責(zé)人都十分看好今年秋交會。博鰲美麗熙海岸的負(fù)責(zé)人介紹，23日成交情況出來之后，大家都為如此龐大的異地需求量感到意外，海南展館在秋交會上的人氣，甚至比海南當(dāng)?shù)厍皟纱蔚姆拷粫€火爆，“基于這樣的情況，我們有理由相信，今年的秋交會應(yīng)該是旅游地產(chǎn)的爆發(fā)點(diǎn)”。 

    新招數(shù) 六大城市同步開盤 

    昨日，海南定安縣一樓盤把開盤儀式搬到了重慶的秋交會上，而且還在全國六大城市同時開盤。其開發(fā)企業(yè)寶安集團(tuán)海南公司副總經(jīng)理張文星介紹，同一時間在重慶、貴陽、西安、大慶、長春、哈爾濱等六個城市同步開盤，一共推出400多套房源。“當(dāng)然，在這6個城市中，都是與當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)合作。這種模式也是創(chuàng)新，樓盤從單獨(dú)銷售到全國分銷代理模式。”張文星表示。

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