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當今社會 寧購房子也不要購股票

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 584 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  上周末,美女經(jīng)濟學家葉檀解析匯市股市樓市。她告誡股民:想在A股活著,別聽妖話和內(nèi)幕,而認為“一線城市核心區(qū)房價依然會堅挺”。言下之意,你購房可以,就是不要購股票。

  炒A股得有18條命

  談到對中國A股中小投資者有何建議時,葉檀笑稱:在中國A股市場20年如果能活到現(xiàn)在還能有贏利,那真是不死鳥。貓有9條命,在A股市場得有18條命把地獄都走一遍才行。在A股市場要注意兩點:一不要聽“妖話”。就是不要聽那些不靠譜的話,如預測上浮30%等等的話,這些全不要信,要相信判斷能力和基本的經(jīng)濟環(huán)境。二、不熟的不做。必須是自己熟悉的行業(yè),要真正知道這行業(yè)的景氣周期到了哪個節(jié)點上,是否到了拐點還是未來還不錯,你再進去,一定要熟了再做,不熟的都被“殺光”了。在A股能留下的有兩類人:一類是國家隊,如匯金,它是“旱澇保收”的;另一類是坐莊的。你要在A股活下來,較老實的方法,就是相信常識、相信你對這個行業(yè)的確切了解,所有的內(nèi)幕消息和“妖話”都不要聽,當這個內(nèi)幕消息傳到你耳朵里時,就是有意傳給你的。

  核心區(qū)房價不會跌

  至于老百姓較關(guān)心的房價問題,葉檀發(fā)揮了她一貫快人快語的風格:“在我看來,一線城市、城市核心位置的房價不會跌。北京四環(huán)內(nèi)已經(jīng)看不到空置土地了,而想在四環(huán)內(nèi)找到2萬元/平方米的房子是不可能的。據(jù)說連望京的農(nóng)民拆遷補助也能拿到幾萬元/平方米;杭州西湖邊根本找不到低于10萬元/平方米的房子;香港就更不用說了,那些豪宅哪一棟不是上千萬上億的。2011年,北京寫字樓的整體租金水平已超過上海,寫字樓的整體租金漲幅增速已居全球。”

  鄂爾多斯(600295,股吧)房價為何大跌?2011年,鄂爾多斯新建住房面積超過2000萬平方米,這意味著每天都有近6萬平方米住房推向市場,而鄂爾多斯市區(qū)人口僅有40多萬,下轄各旗縣全部人口也只有160多萬,這意味著僅僅一年的銷售量銷售給所有的人,就能滿足基本生活需求。剩余的那么多房子沒人住

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