近日有報道稱，北京某樓盤開盤時，開發(fā)商雇農(nóng)民工在售樓處排隊，制造"旺銷"的假象，雇傭的價格是50元/天。無獨有偶，在今年4月的南京春季房展會上，南京的開發(fā)商也使用同樣招數(shù)，連雇傭的價格也和北京一樣。

南北地域相隔遙遠，日均工資居然數(shù)字分毫不差的行業(yè)，估計也只有"為開發(fā)商排隊"這一行了。大江南北的房地產(chǎn)開發(fā)商們無需溝通就達成了默契。難道他們都認(rèn)定只有這一招能有效地"樹信心、攬生意"？

開發(fā)商們覺得走這步棋可以抓住購房者的心態(tài)。幾個月前，房價開始下跌的時候，甚少聽到有人說要購房，大家的心態(tài)無非是：現(xiàn)在已經(jīng)開始跌了，自然要觀望，寧購漲不購跌，怎么可以在這時候出手呢？于是，淡市越淡，成交量慘不忍睹。

但這幾個月來，房市銷量回暖。起初是因為某個樓盤將價格降到了合適的位置，購房者愿意出手了。于是有數(shù)家開發(fā)商們開始促銷活動，誘人的價格接二連三地出現(xiàn)，房子自然很容易就賣出去了。再加上開發(fā)商、各方機構(gòu)、媒體同仁的再三炒作，樓市回暖的跡象仿佛變得確有其事了。

還在捂著錢袋觀望的購房者們似乎突然意識到：房價又要開始漲了，這是否意味著房價已經(jīng)見底了呢？然后再出門看看，似乎房展會啊開盤呀，門口真的有很多人在排隊了，于是他們也沒仔細看清那些排隊的是農(nóng)民工，還是渴望安居的人，就打算回家取錢，加入排隊大軍了。

其實購房這件事，一來總價高，二來屬于長期投資，三來地段、房型、質(zhì)量需要多方考量，消費者怎么會輕易頭腦發(fā)熱？

不過，開發(fā)商卻很想讓大眾對購房消費"沖動"一把。于是，現(xiàn)在的樓盤廣告越做越玄：價格誘人無比，地段尊貴無限，放盤數(shù)量有限。

再來算一筆賬，雇農(nóng)民工每人50元，100個農(nóng)民工足夠堵住售樓處，花費不過才5000元，相比在報紙上做一個版的整版彩色廣告，相當(dāng)于一個零頭，還能引來各界的關(guān)注，這筆賬怎么算都合算。

(作者：鄧旭)