隨著節(jié)后返工潮的到來，海南省?？谑械淖夥渴袌錾饣鸨?，許多租客遭遇房東漲租金，而大部分中介公司抱怨房源太少。

　　市民反映：房東漲租金稱不擔心出租

　　吳小姐租住在海口紅城湖路四季華庭龍城小區(qū)，2月底房租就到期了，房東12日給吳小姐打來電話稱，今年的房租每月要漲100元，如果她不租的話就租給別人。“房價漲的時候房租跟著漲，怎么現在房價跌了房東還要漲房租？”吳小姐很疑惑。吳小姐告訴記者，房東的解釋是小戶型房是這個地段的搶手房，租金漲了也很容易租出去。

　　2月9日剛到海口的應屆畢業(yè)生王同學需要租一套離單位較近的房子，近日他一直奔波于中介公司之間。找房多日的他表示，年前他在網上查看租房信息，明明看到?？谄虏┞犯浇^(qū)租一套兩房一廳，900元就夠了，而到?？诤蟀l(fā)現要1100元才能租到。他向同事打聽才得知，年后不少房東漲租金了。

　　記者調查：城中村租房價格漲幅不大

　　記者12日走訪了龍昆南路、坡博路、大同路的多家房產中介公司，發(fā)現租房生意異常火爆。龍昆南路一家房地產公司的工作人員介紹，年后租房業(yè)務明顯升溫，只要一有好的房源，就會接到10多個租房電話。他對記者說：“年前我們一兩天才能簽一單，現在我們就能簽三四單，租房的人明顯多了。”記者問租金是否上漲，他表示租房的價格還是有小幅的上漲，有很多租客就是遭遇房東漲租金后才無奈搬出另尋房子。

　　記者走訪城中村的自建房。相比小區(qū)住房，記者發(fā)現城中村的租房價格漲幅并不大，單間根據條件的差異一般在300元-600元之間。有不少房東表示考慮到物價上漲，也正考慮提高租金，但又擔心租金提高后入住率下降，所以遲遲沒有行動。

　　省錢妙招：避開返工高峰，選冷門小區(qū)

　　記者12日調查發(fā)現，不少想租房的人并不是返工人群，而是因為工作調動或其他原因考慮重新換租。就這部分人群，從事房屋租賃多年的 房地產專家李先生建議，換租應該選準時機，可以考慮提早租房，從而避開返工潮高峰期，省下一大筆租金。

　　李先生表示，租房者可以考慮放棄一個區(qū)域的熱點核心區(qū)域，而選擇相對冷門的區(qū)域。“拿龍昆南路附近舉例，同樣是兩室兩廳全新裝修的房子，四季華庭小區(qū)每月租金2200元左右，但花園只要1500元左右，坡博西路的穗景公寓只要1100元左右。如果想省錢的話，選擇冷門小區(qū)更劃算。”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！