12月上半月海南樓市成交量低迷，業(yè)內(nèi)人士稱?？凇⑷齺喼鞒菂^(qū)房價(jià)仍堅(jiān)挺

　　?？谝粯潜P“保值回購”? 只為促銷

　　進(jìn)入12月以來，關(guān)于“限購令”是否要被取消的討論不斷見諸媒體，近日，海口住建局市場處負(fù)責(zé)人對媒體表示，目前取消限購令的時(shí)機(jī)還不成熟，徹底打消了部分購房者心中的顧慮。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月上半個(gè)月，海南樓市成交量繼10月、11月連續(xù)兩個(gè)月下滑之后，半個(gè)月的成交數(shù)據(jù)仍環(huán)比小幅下降。

　　昨日，記者走訪了海口多個(gè)在售樓盤，有開發(fā)商向記者表示，進(jìn)入年底海南樓市的優(yōu)惠幅度有進(jìn)一步加大的跡象，為了抓住海南旅游旺季沖量回籠資金，預(yù)計(jì)春節(jié)黃金周之前還會(huì)有更大優(yōu)惠幅度出現(xiàn)，也有房產(chǎn) 人士表示，目前海南樓市整體處于一個(gè)量跌價(jià)穩(wěn)的局面，優(yōu)惠較大的主要是一些邊緣樓盤，像?？?、三亞主城區(qū)的一些中高端樓盤，還沒有實(shí)質(zhì)性的降價(jià)體現(xiàn)。記者羅安明 文/圖

　　臨近旅游旺季 看房的人并不多

　　昨天上午，記者在?？谀虾４蟮楞懞缽V場附近一處新開發(fā)的樓盤看到，前來看房的市民只有少數(shù)幾人。銷售人員施女士告訴記者，這處樓盤12月15日剛剛開盤，較低銷售價(jià)格為6680元每平米，較高銷售價(jià)格為8280元每平米。

　　“預(yù)售期我們還賣了40多套，開盤這兩天來的散客很少。”售樓處業(yè)務(wù)經(jīng)理李先生說，開發(fā)商在月底開盤，就是瞄準(zhǔn)了年底海南旅游旺季人氣的帶動(dòng)，不過這幾天前來看房的人并不多。

　　在白水塘和丘海大道交叉路口，去年下半年開盤的一處樓盤打出了巨幅優(yōu)惠7折起售的廣告語，銷售人員告訴記者，該小區(qū)共有700多套，目前銷售接近尾聲，年底推出這么大的優(yōu)惠是為了回饋廣大客戶，目前可以打7折的房源大概在30套左右。不過記者在現(xiàn)場看過實(shí)景圖后卻發(fā)現(xiàn)，這些可供選擇的房源大都為底層或高層背陽房屋，性價(jià)比并不是很高。

　　在文明東路路口的一處樓盤將于近日開盤，共推出90平米、120平米、150平米等多種戶型。在預(yù)約電話中記者了解到，這處新樓盤初定的銷售均價(jià)為9500元每平米，如果年前購房可享受9.9折優(yōu)惠，購房大禮包，一等獎(jiǎng)50年物業(yè)費(fèi)，二等獎(jiǎng)1萬元裝修。這個(gè)折扣，相對于?？谖骱０稁滋幧习肽觊_盤的9.2或9.6折的在售樓盤，優(yōu)惠幅度其實(shí)并不算大。

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