3月7日報(bào)道外媒稱,無論在世界較富裕還是較欠發(fā)達(dá)城市的建筑工地上,中國房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)成為熟悉的景象。

  3月7日報(bào)道外媒稱,無論在世界較富裕還是較欠發(fā)達(dá)城市的建筑工地上,中國房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)成為熟悉的景象。

  美國《華爾街日報(bào)》網(wǎng)站3月1日報(bào)道稱,現(xiàn)在隨著中國國內(nèi)增長放緩,中國地產(chǎn)開發(fā)商變得更加雄心勃勃,他們不僅計(jì)劃建造摩天大樓和公路,而且還打算從零開始建設(shè)整座城市。

  報(bào)道稱,今年1月,碧桂園控股有限公司在馬來西亞開始了一場營銷戰(zhàn),以銷售一個(gè)名為“森林城市”的項(xiàng)目中尚未建成的公寓單元。該企業(yè)正在改造4個(gè)新的島嶼,它計(jì)劃在這些島嶼上建造一個(gè)規(guī)模400億美元(約合2620億元人民幣)的“生態(tài)城”,以容納70萬人。

  “森林城市”將位于馬來西亞的柔佛州。通過同柔佛州王室所有的一家企業(yè)進(jìn)行合作,碧桂園已經(jīng)在海中投資了大約5.34億美元(約合35億元人民幣),以建造這座城市的基礎(chǔ)。建設(shè)計(jì)劃包括一個(gè)露出水面的區(qū)域,該區(qū)域幾乎只供行人使用,而車輛則在地下隧道中行駛。

  另外,中國娛樂和地產(chǎn)綜合企業(yè)萬達(dá)集團(tuán)和法國零售商歐尚集團(tuán)日前簽署了一項(xiàng)協(xié)議,以在巴黎聯(lián)合投資一個(gè)規(guī)模30億歐元(約合214億元人民幣)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將包括一個(gè)室內(nèi)主題公園、一個(gè)室外主題公園、一些旅館和一個(gè)會(huì)議。

  同時(shí),在香港上市的上海證大房地產(chǎn)有限公司去年開始在南非約翰內(nèi)斯堡以東建設(shè)一個(gè)規(guī)模53億美元(約合347億元人民幣)的“沐德坊新城”。

  該項(xiàng)目的網(wǎng)站說,它計(jì)劃在未來15年中讓10萬人進(jìn)入這個(gè)占地1600公頃的地方。除了住房,這個(gè)計(jì)劃還包括幾個(gè)大型城市公園,寫字樓,以及距離居民區(qū)不遠(yuǎn)的購物場所。

  報(bào)道稱,2013年中國地產(chǎn)開發(fā)商開始向海外尋求增長,因?yàn)榇饲?中國政府采取措施冷卻本地房地產(chǎn)市場,并且有越來越多的跡象表明,房地產(chǎn)供應(yīng)過剩。過去,中國地產(chǎn)商的大部分海外項(xiàng)目由工業(yè)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施構(gòu)成。一些國家支持的企業(yè)已經(jīng)在贊比亞、埃塞俄比亞、埃及、越南和泰國建造了許多工業(yè)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施。

  高緯物業(yè)咨詢公司駐新加坡的亞太研究部門總經(jīng)理西格麗德·西亞爾西塔說,中國企業(yè)從倫敦和紐約等城市開始,然后擴(kuò)展到新興市場國家,并同當(dāng)?shù)仄髽I(yè)進(jìn)行合資。她說,從那以后,“這種趨勢擴(kuò)大了,它將會(huì)繼續(xù)。”

  總部位于廣州的碧桂園也在澳大利亞進(jìn)行投資。它對于國內(nèi)的投資則變得更加謹(jǐn)慎。彭博社報(bào)道,去年11月,它退出了北京兩塊地的購購,它說,較后的價(jià)格超出了它的預(yù)算。

  《福布斯》雙周刊的數(shù)據(jù)顯示,碧桂園的較大股東楊惠妍資產(chǎn)超過50億美元,在中國富豪榜上排名第24位。楊惠妍是碧桂園的創(chuàng)立者楊國強(qiáng)的女兒。楊國強(qiáng)將他的股份轉(zhuǎn)給了女兒。

  報(bào)道稱,上海證大是一個(gè)較小的地產(chǎn)開發(fā)商。近年來,它的地產(chǎn)銷售比較疲軟,自2013年以來,它的利潤在不斷下降。

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