例行猜房價幾乎是每年樓市的開年大戲，今年也不例外。隨著樓市3月的到來，“例行猜”已上線。但是不得不說，大概此前數(shù)年房地產市場的火熱已經透支人類對于這個行業(yè)的所有想象力，漲或跌幾乎可以涵蓋所有流派。

但是既是開年大戲，不參與一下似乎總有些許遺憾。今年*廣為流傳的猜想便是這2017年樓市或將全面收緊。

若說這房地產的政策可真是老太婆的裹腳布，不過在此我們且長話短說，一句話概括2016年的樓市政策變遷——年初寬松，年中因城施策，年尾集中收緊。

2016政策頻變攪樓市：始于年初的寬松 終于第四季度的全面收緊

若說這2016年確實不愧為“調控大年”。從年初的全國范圍內的降首付、去庫存，到第四季度席卷各地的限購限貸以及嚴厲的樓市監(jiān)管?？梢赃@樣說2016年的樓市經歷了*驚心動魄的反轉。不僅如此，土地市場也開啟虐心路程：7090重回市場，限房價競地價出臺，供給側結構改革的發(fā)力……

說到這里，便不得不提一句這席卷全國的“9.30”新政，此新政也是樓市走向全面收緊的開始，也是2017年猜測樓市趨緊的*重要的依據之一。這新政頒布之后成效也甚是明顯。

如何就說這“9.30”新政成效明顯呢？根據中國不動產研究的數(shù)據顯示，在新政頒布的一個月后部分熱點城市成交量出現(xiàn)大幅下滑，對一二線城市房價的上漲也起到了一定的抑制作用。

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