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海口業(yè)主124萬購國瑞城房子很鬧心未入住房卻漏水

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：南國都市報(bào) 閱讀 781 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

124萬元購套房還未入住就漏水

業(yè)主要求退換房物業(yè)表示只能維修

2014年4月份，文昌市的符先生在海口市五指山路的國瑞城小區(qū)花費(fèi)124萬元購購了一套房，同年9月份就交房了，不料還未入住房子就漏水，多次維修后還是有滲水的情況。符先生要求退換房被拒，小區(qū)物業(yè)表示已經(jīng)免其3年的物業(yè)費(fèi)，并兩次大修墻面防水，如果還出現(xiàn)漏水，公司將負(fù)責(zé)再次維修。

據(jù)符先生介紹，他購購的精子，去年9月15日交房，榜打開房門進(jìn)去，就發(fā)現(xiàn)客廳的墻壁有發(fā)霉的現(xiàn)象，其中一臥室的墻壁不僅發(fā)霉，墻皮還成塊掉落。隨后，他將情況反映到小區(qū)的物業(yè)部門，小區(qū)物業(yè)也很重視這件事，派了一個(gè)裝修隊(duì)伍來做墻面的防水工作。

墻面防水工程做完后，符先生和妻子就花費(fèi)了10萬多元購購空調(diào)、床、沙發(fā)等家具，沒想到正準(zhǔn)備入住時(shí)，臥室里的墻壁又開始漏水。無奈之下，符先生又向小區(qū)物業(yè)反映情況，不久之后，防水工程的施工隊(duì)又來了，將臥室墻面一頓大整修，并聲稱這次肯定不會(huì)再漏水。

今年6月24日下午，記者前往符先生家中看到，客廳里的家具很整齊，但卻擺放著一張大床。走進(jìn)臥室，就看到一面墻沒有墻壁，原本貼在墻上的木板都堆放在地板上;走近一看，墻壁上殘留的木塊已經(jīng)發(fā)黑，并有發(fā)霉的味道，用手一摸，有潮濕的感覺。

“墻面不僅漏水發(fā)霉，里面還有很多小蟲子，讓人感到很惡心。”符先生的妻子氣憤地說。符先生表示，目前對(duì)這套房子已經(jīng)沒有信心再居住，只希望退換這套房子，但被小區(qū)物業(yè)拒絕。

當(dāng)天，北京國瑞物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司客服經(jīng)理胡曉玲接受采訪時(shí)表示，自符先生反映墻壁漏水后，公司非常重視，已經(jīng)兩次對(duì)符先生家的墻壁進(jìn)行大維修，目前經(jīng)過公司內(nèi)專業(yè)工程師鑒定，已經(jīng)不存在漏水;針對(duì)符先生不能及時(shí)入住，公司決定免去其3年的物業(yè)費(fèi)。如果符先生一定要退換房屋，這不在她的職權(quán)范圍內(nèi)，但如果房屋墻壁還漏水，公司肯定會(huì)負(fù)責(zé)維修。

對(duì)于胡曉玲的回應(yīng)，符先生表示不能接受，因?yàn)榉孔舆€未入住，就出現(xiàn)如此嚴(yán)重的墻面漏水情況，雖然目前進(jìn)行了維修，但房屋并不是只使用一兩年，誰能保證1年后或者5年后不漏水，難道每次漏水都要這樣大維修，家人如何能安心入住?如果此次達(dá)不到退換房屋的目的，他與家人只能走法律途徑維權(quán)。

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