12月20日，海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史問題辦公室工作人員，再次來到海南大學(xué)基建處辦公室。在將海南大學(xué)14棟住宅樓的房產(chǎn)證辦理至該校名下后，工作人員上門為該單位下一步按照房改手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理至職工名下提供政策咨詢。

　　海南大學(xué)基建處相關(guān)負(fù)責(zé)人周乃書說：“這14棟樓無法辦理綜合驗(yàn)收手續(xù)，13年來一直辦不了房產(chǎn)證。?？诶^續(xù)解決房產(chǎn)辦證問題，這是實(shí)實(shí)在在地為民辦實(shí)事。”市住建局局長(zhǎng)李運(yùn)文介紹，至今年12月，我市共辦理歷史問題房產(chǎn)證22455戶、312.6萬平方米。其中今年已辦證戶數(shù)2454戶，面積42.6萬平方米，超額完成今年40萬平方米為民辦實(shí)事工作目標(biāo)。

　　辦了房產(chǎn)證還證上門

　　“購房多年了還辦不到房產(chǎn)證，你知道是什么感覺不？”?？谑斜毯４蟮滥戏矫髦樾^(qū)的吳先生告訴記者，他所在的小區(qū)因用地坐標(biāo)調(diào)整涉及超容問題，未做規(guī)劃驗(yàn)收。后來市解決辦理房產(chǎn)證歷史問題辦公室?guī)椭麄兘鉀Q了問題。他因?yàn)殚L(zhǎng)期在外地，成了該小區(qū)今年較后一批拿到房產(chǎn)證的住戶。“遲來的幸福也是幸福。”吳先生手上拿著房產(chǎn)證，喜悅之情溢于言表。

　　今年69歲的陳老1988年10月在美蘭區(qū)聯(lián)桂坊建有1棟2層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，該私宅建成入住20多年，因沒有辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證。市解決辦理房產(chǎn)證歷史問題辦公室協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃部門核實(shí)，并做了房屋安全鑒定。房產(chǎn)證打出來后，鑒于老人行動(dòng)不便，他們還提供了上門證服務(wù)。

　　建設(shè)單位責(zé)任與購房者辦證權(quán)分離

　　市委、市政府高度重視解決辦理房產(chǎn)證歷史問題，主要處理2006年12月31日前，在本市國有土地上經(jīng)規(guī)劃批建且實(shí)際交付或?qū)嶋H使用，但因建設(shè)中存在問題未辦理房地產(chǎn)證的房屋。今年，為踐行群眾路線教育活動(dòng)，切實(shí)解決群眾辦理房產(chǎn)證的實(shí)際問題，我市將商品房辦證問題范圍延后3年，即2009年12月31日前竣工交付使用符合條件的商品房辦證問題也納入歷史政策處理范圍。

　　我市還將開發(fā)建設(shè)單位違法違規(guī)的責(zé)任與購房者辦證的權(quán)益相分離。業(yè)主繳清自身應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅費(fèi)后，先予辦理房產(chǎn)證；開發(fā)建設(shè)單位欠繳的稅費(fèi)，由相應(yīng)職能部門追繳。采取合法建設(shè)與違法建設(shè)區(qū)別對(duì)待分步規(guī)劃驗(yàn)收的方法，解決部分違法建設(shè)影響合法購房、合法建設(shè)的小業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證的問題。

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