怡田小區(qū)二手房?jī)r(jià)格多少錢(qián)

怡田小區(qū)二手房?jī)r(jià)格多少錢(qián)的相關(guān)資訊

二手房估價(jià)也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，一般的二手房評(píng)估都需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。在此教你一個(gè)“土法子”，能將房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概，可作為開(kāi)價(jià)時(shí)的一個(gè)參考。 1.房屋的折舊費(fèi)。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說(shuō)來(lái)，磚...

一套房子究竟值多少錢(qián) 10大指標(biāo)決定二手房價(jià)格

對(duì)于不懂評(píng)估、不了解房屋真實(shí)價(jià)格的二手房購(gòu)賣(mài)雙方，一套房源應(yīng)當(dāng)如何定價(jià)？記者走訪了數(shù)家中介品牌公司的評(píng)估專(zhuān)家，為讀者提供了影響房?jī)r(jià)的10大指標(biāo)：　　鰲頭看房齡（折舊每年－2%）　　房屋的新舊程度，直接關(guān)系...

我的公房值多少錢(qián)？六大因素影響二手房售價(jià)

...越多的人想將自己手中的已購(gòu)公房出售。但大多數(shù)業(yè)主對(duì)二手房市場(chǎng)不了解，在賣(mài)房時(shí)就免不了擔(dān)心：價(jià)格高了，不好賣(mài)；價(jià)格低了，自己又吃虧……　　據(jù)“鏈家·寶業(yè)”有關(guān)人員介紹，確定房屋市場(chǎng)價(jià)格一般有兩種方法，一...

市民購(gòu)房頭先要擺正心態(tài) 有多少錢(qián)購(gòu)多大的房子

...元現(xiàn)金，可以購(gòu)價(jià)值31萬(wàn)元左右的房子，但在市區(qū)只能購(gòu)二手房或單身公寓。如果你有15萬(wàn)元現(xiàn)金，可以購(gòu)價(jià)值50萬(wàn)元左右的房子，在市區(qū)要120平方米左右，只能購(gòu)二手房，只要90平方米以下的可以購(gòu)到新房。如果有20萬(wàn)元現(xiàn)金，...

你房子值多少錢(qián) 幾個(gè)簡(jiǎn)單易行房屋估價(jià)土辦法

如果覺(jué)得列式計(jì)算得房子過(guò)于復(fù)雜，給二手房估價(jià)也有簡(jiǎn)單快捷的“土辦法”。由于如今的二手房成交比較活躍，以往參照商品房打折的“土辦法”已經(jīng)不再適用于現(xiàn)在的市場(chǎng)?，F(xiàn)在的大部分的業(yè)主一般僅僅是到中介公司對(duì)比一...

你房子值多少錢(qián) 幾個(gè)簡(jiǎn)單易行房屋估價(jià)土辦法

如果覺(jué)得列式計(jì)算得房子過(guò)于復(fù)雜，給二手房估價(jià)也有簡(jiǎn)單快捷的“土辦法”。由于如今的二手房成交比較活躍，以往參照商品房打折的“土辦法”已經(jīng)不再適用于現(xiàn)在的市場(chǎng)。現(xiàn)在的大部分的業(yè)主一般僅僅是到中介公司對(duì)比一...

房子到底值多少錢(qián)？專(zhuān)家教你估

...元/平方米，但頂樓一般又要比下面一層減掉5%。　　四看小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理。這項(xiàng)因素近年來(lái)越來(lái)越受到購(gòu)房人的重視。小區(qū)的停車(chē)、綠化、健身設(shè)施、超市、會(huì)所、是否封閉管理、保安、保潔、物業(yè)收費(fèi)等級(jí)等都是考察的方...

算算你的二手房價(jià)值多少

二手房估價(jià)也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，一般的二手房評(píng)估都需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)評(píng)估。但沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人員在場(chǎng)怎么辦？有關(guān)專(zhuān)家在此為你提供一個(gè)“土法子”，能將房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概，可作為開(kāi)價(jià)時(shí)的一個(gè)參考?！　?.房屋的折舊費(fèi)...

算算你的二手房價(jià)值多少

“土法子”算算你的二手房價(jià)值多少

購(gòu)二手房 用實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)教你怎樣和業(yè)務(wù)員"砍"房

趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)還未處于頂峰期，購(gòu)購(gòu)二手房成了成了越多人的投資渠道。那么，從決定購(gòu)購(gòu)的那一刻，你要開(kāi)始去找房、看房、和營(yíng)銷(xiāo)人員交談等一系列的過(guò)程，怎么樣把每一步都做的較準(zhǔn)確呢？就看看以下的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，以免在購(gòu)...

出售二手房如何定價(jià) 如何估算自己的房子？

想要賣(mài)房卻不知道自己的房子值多少錢(qián)？其實(shí)，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己房子的價(jià)值，快來(lái)一起看看吧。想要賣(mài)房卻不知道自己的房子值多少錢(qián)？其實(shí)，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己...

置業(yè)支招：用"土法子"算算你的二手房值多少

1．房屋的折舊費(fèi)。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說(shuō)來(lái)，磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是50年,那么每年的折舊率為2％； 2.戶(hù)型因素。舊房因戶(hù)型不合理、功能太落后而無(wú)法媲美新房...

在津投資置業(yè) 你的房子升值了嗎？

...關(guān)注。專(zhuān)家提示，無(wú)論是升值因素，還是折舊因素，都是二手房評(píng)估中的重要組成部分，一個(gè)也少不了。　　房屋折舊容易被人們所遺忘　　目前在二手房交易中，人們普遍重視房屋的位置、使用性和價(jià)格，但是價(jià)格中一項(xiàng)很...

購(gòu)一套房要花多少錢(qián)

...年5元　　■物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)：　　依照《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》（1995年市政府21號(hào)令）的規(guī)定，新建小區(qū)必須統(tǒng)一實(shí)行物業(yè)管理，所以物業(yè)管理費(fèi)是購(gòu)房支出的一部分。其中普通居住小區(qū)和高端住宅實(shí)行不同的收費(fèi)...

上下家分享政策紅利 "非轉(zhuǎn)普"到底省多少錢(qián)

...成交易?！? 　　稅費(fèi)節(jié)省，部分房東醞釀分一半　　二手房由非普通住房轉(zhuǎn)為普通住房后，交易契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅根據(jù)不同交易情況均有所減免。綜合計(jì)算后，節(jié)省的稅費(fèi)可是一個(gè)不小的數(shù)目。在房東“到手價(jià)”的...

二手房房?jī)r(jià)如何評(píng)估？

問(wèn)：較近，我們看了一些小區(qū)里的二手房，這些二手房應(yīng)該值多少錢(qián)，有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？答：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于二手房的評(píng)估一般采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法。大多數(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)在有條件的情況下一般選用市場(chǎng)比...