新海商住樓公攤面積

...住宅樓，公攤系數(shù)只有一個(gè)；但當(dāng)該樓為單一使用功能的商住樓時(shí)，由于各層布局不同，公用建筑面積服務(wù)范圍不同，就可能出現(xiàn)多個(gè)公攤系數(shù)；而當(dāng)該樓為多種使用功能的綜合商住樓時(shí)，出現(xiàn)多個(gè)公攤系數(shù)的可能性更大。具體...

...住宅樓，公攤系數(shù)只有一個(gè)；但當(dāng)該樓為單一使用功能的商住樓時(shí)，由于各層布局不同，公用建筑面積服務(wù)范圍不同，就可能出現(xiàn)多個(gè)公攤系數(shù)；而當(dāng)該樓為多種使用功能的綜合商住樓時(shí)，出現(xiàn)多個(gè)公攤系數(shù)的可能性更大。具體...

如果不合理，我該怎么辦？ 較佳答案 92.85-66=26.8526.85/66=40.68%按照計(jì)算你的公用分?jǐn)?em>面積26.85平，公用分?jǐn)偮?0.68%真的很大。按經(jīng)驗(yàn)推算，你所說的五層商住房，應(yīng)該是一幢較為窄...

較佳答案 不會(huì)，無論一二樓的樓梯是在每個(gè)商鋪內(nèi)還是商鋪外，這都是按照層面算的，兩層以上是商住樓，二樓以上按照每個(gè)層面的公用面積分?jǐn)偅?/p>

...加了電梯間等，一般多在８０％－８５％之間，而公寓、商住樓實(shí)用率還會(huì)更低。一般來說，多層住宅實(shí)用率低于８５％、高層小高層實(shí)用率低于８０％，都不“實(shí)惠”，可能是樓房設(shè)計(jì)不夠合理，或者是公攤面積分?jǐn)傔^大。但...

...加了電梯間等，一般多在８０％－８５％之間，而公寓、商住樓實(shí)用率還會(huì)更低。一般來說，多層住宅實(shí)用率低于８５％、高層小高層實(shí)用率低于８０％，都不“實(shí)惠”，可能是樓房設(shè)計(jì)不夠合理，或者是公攤面積分?jǐn)傔^大。但...

...加了電梯間等，一般多在８０％－８５％之間，而公寓、商住樓實(shí)用率還會(huì)更低?！　　　∫话銇碚f，多層住宅實(shí)用率低于８５％、高層小高層實(shí)用率低于８０％，都不“實(shí)惠”，可能是樓房設(shè)計(jì)不夠合理，或者是公攤面積分?jǐn)?..

...。樓梯的梯段建筑面積按水平投影面積計(jì)算；（2）對(duì)于商住樓，假設(shè)一、二層為商業(yè)房，標(biāo)準(zhǔn)層為住宅，因?yàn)樯虡I(yè)房需要大空間，所以造成住宅樓梯間不能垂直落地，而是從異另設(shè)樓梯間或室外樓梯先到達(dá)二層樓板，然后再進(jìn)...

...。樓梯的梯段建筑面積按水平投影面積計(jì)算；（2）對(duì)于商住樓，假設(shè)一、二層為商業(yè)房，標(biāo)準(zhǔn)層為住宅，因?yàn)樯虡I(yè)房需要大空間，所以造成住宅樓梯間不能垂直落地，而是從異另設(shè)樓梯間或室外樓梯先到達(dá)二層樓板，然后再進(jìn)...

...活力的濱江居住小區(qū)?！　№?xiàng)目由A、B、C、D、E、F等六幢商住樓及中心地下室組成，總建筑面積為：59661.93 m2，容積率2。項(xiàng)目距離機(jī)場(chǎng)、火車東站、府城中心區(qū)、省委、省政府及國興大潤(rùn)發(fā)超市約需10至15時(shí)辰車程即可到達(dá)，與...

...6層為住宅,商鋪與住宅樓內(nèi)隔離,請(qǐng)問1-2層的樓梯間是否應(yīng)公攤?是全樓公攤,還是僅住宅戶公攤? 較佳答案 好像商住混合住宅，商用房屋和住宅是分開計(jì)算面積的,具體你可以查詢一...

...往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對(duì)購房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，并約定超出此范圍怎么辦，...

...往建筑面積增大，且不超過3％，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對(duì)購房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2％，并約定超出此范圍怎么辦，...

...往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對(duì)購房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，并約定超出此范圍怎么辦，...

9月9日，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局發(fā)布《?？谑?em>新海港臨港生態(tài)新城綜合規(guī)劃》公示。根據(jù)公示，本次規(guī)劃范圍1124.1公頃，規(guī)劃新海港臨港生態(tài)新城總?cè)丝?.71萬人。新海港臨港生態(tài)新城綜合規(guī)劃范圍北起濱海、南至海榆西線，西...

...戶住戶與房開公司簽訂了“商品房購銷合同”，購購了其商住樓，在簽訂合同前，原告發(fā)現(xiàn)被告冷飲公司和肉聯(lián)廠14個(gè)冷卻塔緊鄰商住樓，但在看房時(shí)只有兩個(gè)冷卻塔開放。加之被告房開公司的銷售人員向購房戶稱：兩家廠要搬...

...向購受人支付補(bǔ)償金等條款?！　?.套內(nèi)建筑面積減少，公攤增大　　目前交付房屋時(shí)，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對(duì)購房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑...

...;小產(chǎn)權(quán)房’，幾十萬元全打了水漂!” 　　秀英區(qū)新海村的違建拆除較為艱難。“在其他地區(qū)，‘小產(chǎn)權(quán)房’主要以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民出地、外來投資人出錢的形式存在，違建拆除后，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的土地還在，受損失的主要...