中華坊

參考均價(jià)約：15000元/㎡

[澄邁-老城開(kāi)發(fā)區(qū)] ?？谑欣铣墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)

售樓處：0898-66692133

樓盤(pán)主頁(yè) 詳細(xì)資料 樓棟戶型 價(jià)格分析 樓盤(pán)相冊(cè) 樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 樓盤(pán)問(wèn)答

小戶型，低總價(jià)。首付5萬(wàn)起，現(xiàn)房現(xiàn)證，即買(mǎi)即住！

中華坊實(shí)景拍攝圖

一. 項(xiàng)目特色

約300畝中式溫泉?jiǎng)e墅社區(qū)

坐落長(zhǎng)壽福地澄邁，毗鄰書(shū)香學(xué)府

項(xiàng)目深挖一千米，打造7個(gè)天然溫泉泡池

斥巨資打造蘇州園林湖公園

漫步其中，青磚黛瓦、亭臺(tái)樓閣、曲徑通幽，盡顯中式徽派建筑之美

中華坊實(shí)景拍攝圖

二. 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地址：海南澄邁老城青龍大道 1 號(hào)

總占地面積：約 300 畝

總建筑面積：約 38 萬(wàn)㎡

產(chǎn)品類別：別墅、高層住宅、臨街商業(yè)

綠地率：46%

建筑密度：23.45%

高層總棟數(shù)：28 棟

交房標(biāo)準(zhǔn)：送裝修

交房時(shí)間：現(xiàn)房現(xiàn)證，即買(mǎi)即住

樓層朝向：南北朝向

中華坊實(shí)景拍攝圖

三. 在售房源

二期牡丹園住宅戶型（精裝）

一房：57.48㎡

兩房：70.36㎡，72.47㎡，74.36㎡，78.9㎡

三期海棠園住宅戶型（精裝）

一房: 43.83㎡，53.85㎡，57.96㎡等

兩房: 53.85㎡，57.96㎡，72.21㎡等

一期玫瑰園別墅戶型（毛坯有電梯位，三層半高）

聯(lián)排別墅：266-322㎡，帶車庫(kù)、40-120㎡的前庭后院

雙拼別墅：333-360㎡，帶車庫(kù)、40-120㎡的前庭后院

臨街商鋪（毛坯）

一層至三層：117㎡—178㎡

中華坊實(shí)景拍攝圖

四. 區(qū)域位置

中華坊項(xiàng)目位于澄邁老城科技新城，距海口市政府僅20分鐘車程，30分鐘即可到達(dá)?？谑兄?。這里比?？诖蟛糠謪^(qū)域都接近?？诘呐涮?，而房?jī)r(jià)卻不到?？诘?/3

中華坊項(xiàng)目區(qū)位圖

五. 周邊環(huán)境

澄邁2012年11月被聯(lián)合國(guó)老齡研究所授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”稱號(hào)，成為國(guó)內(nèi)“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。

這里四季如春，氣候溫和，年均23.8℃，森林覆蓋率高達(dá)49%，空氣清新富氧，火山礦源水質(zhì)優(yōu)良，農(nóng)用地硒、鈦、鐵等微量元素含量富足，尤其是富硒及以上等級(jí)土壤樣本占比高達(dá)79%，天然氧吧和長(zhǎng)壽福地。

六. 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

老城過(guò)去二十年的發(fā)展可謂翻天覆地。自2012年以來(lái)，澄邁GDP先后超越文昌、萬(wàn)寧、瓊海等市縣；2023年GDP總量和增速僅次于?？?、三亞、儋州，如今是海南省“富有”的縣。2024年，澄邁縣入圍2024年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市，是海南上榜的縣市

2023年海南部分地區(qū)GDP排名

2008年，海南自由貿(mào)易港生態(tài)軟件園成立，距中華坊項(xiàng)目?jī)H1km，園區(qū)發(fā)展區(qū)塊鏈、數(shù)字文創(chuàng)、數(shù)字金融等產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已吸引百度、騰訊、阿里巴巴等4651家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入駐。

海南自由貿(mào)易港生態(tài)軟件園

2023年3月，海南省委文件提出將澄邁的一城三園（老城科技新城、金馬物流園、?？诒６悈^(qū)、老城生態(tài)軟件園）劃為海南省級(jí)直管，融入海口經(jīng)濟(jì)圈，大大加速了海口與澄邁的融合。

在“海澄文”一體化發(fā)展政策下，未來(lái)，澄邁老城片區(qū)將建設(shè)成為海南自由貿(mào)易港門(mén)戶港、交通樞紐港、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代物流與信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

七. 項(xiàng)目交通配套

1.公路交通：從項(xiàng)目出發(fā)沿海南環(huán)島高速至海秀快速路即可到達(dá)?？谑小?/p>

2.公交車路線：至“中華坊西門(mén)站”乘坐59路、高峰3路；至“中華坊站”乘坐2路、212路可前往?？诟鲄^(qū)。

3.市域列車：列車站點(diǎn)由西向東為老城鎮(zhèn)站—長(zhǎng)流站—秀英站—城西站—?？跂|站—美蘭站，票價(jià)為每張2-14元，老城鎮(zhèn)首班6:20發(fā)車，末班20:30發(fā)車，列車的開(kāi)通使老城到?？诩懊捞m機(jī)場(chǎng)便宜、便捷。

4.環(huán)島高鐵：

①西線環(huán)島：“中華坊”距離西線老城鎮(zhèn)站僅7分鐘車程，途徑洋浦、東方、樂(lè)東、三亞等；

②東線環(huán)島：“中華坊”距離東線起點(diǎn)海口站車程，途經(jīng)文昌、瓊海、萬(wàn)寧、陵水等；讓居民全島出行更便捷。

八. 項(xiàng)目生活配套

中華坊小區(qū)自帶超大商業(yè)街區(qū)，包括超市、五金店、棋牌茶飲、燒烤美食等，生活購(gòu)物一步到位；

周邊配套齊全，盈濱綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和老城農(nóng)貿(mào)菜市場(chǎng)可購(gòu)買(mǎi)到新鮮食材；

錦城·百花里、葉波大潤(rùn)發(fā)、洪都購(gòu)物滿足日常購(gòu)物需求；

萬(wàn)達(dá)影城等豐富休閑娛樂(lè)生活；

cdf海口國(guó)際免稅城，盡享全球精品購(gòu)物

九. 項(xiàng)目教育配套

近年來(lái)，澄邁堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，吸引了一批優(yōu)質(zhì)學(xué)校落戶，如華東師范大學(xué)澄邁實(shí)驗(yàn)中學(xué)、海南中學(xué)美倫校區(qū)，這兩所公辦學(xué)?？偼顿Y高達(dá)7.1億元；私立學(xué)校如iSchool微城未來(lái)學(xué)校，北京力邁中美國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬海南外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，其中微城未來(lái)學(xué)?？偼顿Y22億元。

這些學(xué)校為澄邁學(xué)子求學(xué)提供了更好的選擇，一方教育“高地”正在澄邁這片投資創(chuàng)業(yè)的熱土上迅速崛起（各校介紹及對(duì)比詳見(jiàn)下表）。

各校學(xué)費(fèi)、辦學(xué)方、學(xué)制及辦學(xué)特色對(duì)比

上述五所名校，距離“中華坊”

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