上海古北維多利亞花園

...，對中國市場有著敏銳的洞察力。他在中國14年，見證了上海樓市從市場化至今的每一次跌宕起伏。 　　置業(yè)古北 　　古北新區(qū)一直以外籍在滬人員為主要居住人群。近年來租金節(jié)節(jié)攀升，堪稱上海高端房租賃市場的樣本。李...

李潤尚認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控持續(xù)深入，上海住宅市場將暫時(shí)步入到一個(gè)平穩(wěn)期，炒房者的黃金年代漸行漸遠(yuǎn) 從理論上來講，“別墅禁地”政策對于開發(fā)商和持有別墅物業(yè)的投資者來說，是一大利好。因?yàn)楣?yīng)量的減少意...

...，調(diào)查面對的人群是月收入在2萬-4萬元的家庭———可謂上海乃至中國城市白領(lǐng)職員中的高層需求代表。 　　在這部分家庭的置業(yè)意向調(diào)查結(jié)果中，選擇購購總價(jià)100萬元-200萬元住宅的被訪者超過半數(shù)，達(dá)56％。此外，亦有2％的...

地段-眼光的聚焦點(diǎn)　　崛起于金虹橋地脈源頭，北依古北新區(qū)，南靠田林社區(qū)，西面引領(lǐng)金虹橋日新月異的發(fā)展新版圖。古北的時(shí)尚優(yōu)雅，徐匯的成熟宜居和金虹橋的整體規(guī)劃、生態(tài)優(yōu)勢在這里完美匯聚。品位人士西區(qū)置業(yè)頭...

...　　“今天給一個(gè)朋友打電話，他告訴我正在幫日本人在上海租房子，他一家公司這幾天就要租一百多套！”近日，上海某地產(chǎn)公司人士在其微博中透露了這一信息。 　　據(jù)上述微博博主透露，有關(guān)日籍人士上海尋租百套房源...

...客戶成為本階段改善型需求的主力。“其中5—10年前定居上海的新上海人換房需求旺盛，他們一般經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，希望此次能夠換房到位。”根據(jù)現(xiàn)場對這部分意向客戶的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，他們大多為企業(yè)高管、私營企業(yè)主等，需求受...

上海三大中介機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)配合《財(cái)經(jīng)日報(bào)》調(diào)研顯示，目前,不少上海二手豪宅空置率高達(dá)50%。三家機(jī)構(gòu)基本一致的觀點(diǎn)是：上海的空置房主要集中在陸家嘴、聯(lián)洋、碧云、世紀(jì)公園板塊、盧灣、北...

...古北板塊： 　　10%－20%降價(jià)才易成交 　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心抽樣調(diào)查顯示，在長寧古北、浦東陸家嘴、聯(lián)洋等板塊，二手豪宅掛牌量與年前持平，成交均價(jià)較去年分別有5－15%的下降。 　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐...

...稀缺性，有著天時(shí)地利人和的難得“運(yùn)氣”。而目前，在上海教育資源比較豐富和教育質(zhì)量比較上乘的區(qū)域中，靠后者來獲得人氣的占絕大多數(shù)。 　　徐匯區(qū)教育上乘選擇面廣 　　說起徐匯區(qū)的教育質(zhì)量，一直被許多人所津津...

...戶型租客基本已在板塊內(nèi)難覓掛牌房源。 ”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐東昌店分行經(jīng)理張嬌嬌透露，板塊內(nèi)的仁恒濱江園高端大戶型房源近期租金上漲了25%，“去年年末租金尚在3.5萬元/月-4萬元/月，而近期部分同質(zhì)房源紛紛掛出4.5...

...融危機(jī)影響下，部分豪宅降價(jià)出售的案例會(huì)越來越多?！?em>上海中原研究咨詢部高端經(jīng)理馬冀說。 　　根據(jù)漢宇地產(chǎn)對旗下門店的調(diào)研，一些投資客比較集中的區(qū)域，試探性的價(jià)格松動(dòng)已經(jīng)開始出現(xiàn)。中遠(yuǎn)兩灣城在3月份較高掛牌...

... 　　豪宅暗降難阻成交頹勢 　　黃浦江沿岸一直是“上海豪宅地段”。去年以來，黃浦江沿岸房產(chǎn)掀起新一輪開發(fā)高潮，新鴻基、九龍倉、恒盛、綠城、中糧、方興等一線地產(chǎn)商紛紛加入。由于大多為高端項(xiàng)目，因此可售存...

中華企業(yè)控股公司上海古北（集團(tuán)）開發(fā)的“古北國際財(cái)富中心”日前正式開工。古北國際財(cái)富中心位于上海長寧區(qū)古北新區(qū)規(guī)劃中的商務(wù)分區(qū)內(nèi)，該商務(wù)區(qū)地處虹橋路與紅寶石路當(dāng)中、正面虹橋中央綠地的黃金地段，全部建...

...元左右，現(xiàn)在已是2.7-3萬元左右，頗有吸引力。 　　長寧古北的御翠豪庭 (論壇 新聞 視頻)，是由和記黃埔開發(fā)的高端全裝修公寓樓盤，屬于區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性樓盤，現(xiàn)在單價(jià)4-9萬元，均價(jià)5萬元/平方米左右。古北二期的其他次新...

項(xiàng)目位于上海虹橋路、紅寶石路當(dāng)中，總建筑面積近19萬平方米,總高30層。　　12月16日，中華企業(yè)發(fā)布公告，稱其控股子公司上海古北集團(tuán)旗下總投資約13億元的古北國際財(cái)富中心二期項(xiàng)目正式動(dòng)工?！　?jù)悉，該項(xiàng)目位于上海...

...錯(cuò)，而且配套設(shè)施完善，因此市場認(rèn)可程度很高。如位于上海中心區(qū)、廣州五羊新城板塊內(nèi)的高品質(zhì)樓盤，近期價(jià)格并未下調(diào)?！睆?fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任華偉認(rèn)為此時(shí)的地產(chǎn)形勢并非一味悲觀。如果從之前香港以及臺(tái)灣地...

...盛行的曲線購房融資道路——抵押消費(fèi)貸款，已于近期在上海被多家銀行叫停。這意味著，第三套房貸的“水龍頭”再度關(guān)緊?！　∽蛉?，凱盛經(jīng)略、德佑地產(chǎn)等上海市按揭交易服務(wù)機(jī)構(gòu)向《財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者表示，大約就在上周...

...計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，5月份全國商品房銷售面積比上月下降15.8%；而上海統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-5月，上海市商品房銷售面積865.36萬平方米，比去年同期下降26.2%，降幅比1-4月擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷售面積719.17萬平方米，下降32.5%，...