昆明共信時代廣場預(yù)售許可證
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...不存在的樓盤“華西·濱湖國際生態(tài)城”,在拿不出預(yù)售許可證的情況下,竟在昆明火爆銷售半年 ,賣出三億元。報道指出,高回扣讓房屋中介賣力推銷,成為整個騙局的幕后推手。 目前,昆明檢方已批捕10名嫌疑人,其他嫌疑...
...明房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)了部分開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,采用認(rèn)購、預(yù)訂、發(fā)放VIP等方式,向購房人違規(guī)收取或變相收取定金、誠意金、預(yù)訂款等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為,房屋交易糾紛逐漸增多...
...得“預(yù)售”不得組織團(tuán)購熱點(diǎn)一 對未取得“商品房預(yù)售許可證”的房地產(chǎn)項(xiàng)目,任何單位或個人不得組織團(tuán)購,中介不得為此類團(tuán)購行為提供中介服務(wù)。違反規(guī)定的單位或個人將追究相關(guān)責(zé)任,涉及各黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的,...
...住房,《意見》規(guī)定,普通房地產(chǎn)項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證后,便可向購房者發(fā)放按揭貸款。同時放寬住房公積金貸款額度,單職工和雙職工分別由過去的較高貸款20萬、40萬元上調(diào)為30萬、60萬元。 同樣,《意見》也制定了...
...對此特別提醒:部分房屋是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的,其銷售行為是不合法的,因此一旦出現(xiàn)問題,購房者的合法權(quán)益往往無法受到法律的保障?! I(yè)內(nèi)人士同時提醒,有的開發(fā)商推出抵用制度、...
...:半年方可申請調(diào)整《通知》明確,新申辦商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的房源、2018年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的未售房源(未網(wǎng)簽),應(yīng)當(dāng)向房管部門申報預(yù)售價格及變動幅度;申報備案價格應(yīng)參照本市范圍內(nèi)同區(qū)域...
...形成樓市泡沫。從預(yù)售資金的留存比例看,對于取得預(yù)售許可證、建設(shè)層數(shù)、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、交付使用等不同節(jié)點(diǎn),不同城市的的監(jiān)管留存比例也有所差異。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,通過建立和增加預(yù)售款支取的節(jié)點(diǎn),地方政府...
...位是否可銷售的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預(yù)售許可證)。其產(chǎn)權(quán)證上需要注明該物業(yè)為車位,以及使用年限為40年等。車位與住宅的測量標(biāo)準(zhǔn)基本一樣,只不過需要分?jǐn)偼ǖ牢?、電房、設(shè)備房等公攤,比起住宅其實(shí)用...
...零等方式進(jìn)行申報,拖延上市銷售時間。取得商品房預(yù)售許可證后,要嚴(yán)格按照已申報《商品房預(yù)售方案》中的時限對外公開銷售。無故更改、拖延開盤時間的,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可責(zé)令限期改正,逾期未改正的,可限制項(xiàng)目...
...干問題的解釋》第二條的規(guī)定:出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與購受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。如果該《團(tuán)購協(xié)議》具備商品房購銷合同的主要條...
...房銷售又稱之為“商品房預(yù)售”。我國對商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》,這是商品房預(yù)售的法定憑證,未取得《商品房預(yù)售許可證》的不...
...銷售又稱之為“商品房預(yù)售”。 我國對商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》,這是商品房預(yù)售的法定憑證,未取得《商品房預(yù)售許可證》的不...
...份動工,2009年年底基本具備銷售條件,但遲遲未拿預(yù)售許可證,截止到目前已成準(zhǔn)現(xiàn)樓。但該項(xiàng)目自動工以來在市場上幾乎沒有任何聲音,直到被萬科收購,海軒廣場才引發(fā)市場關(guān)注。目前萬科方面并沒有就該項(xiàng)目透露任何信...
...份動工,2009年年底基本具備銷售條件,但一直未拿預(yù)售許可證,目前已成準(zhǔn)現(xiàn)樓。而早在今年上半年,萬科已經(jīng)完成了大大小小17筆收購。2月26日,萬科以3.36億元收購了昆明市新河民房地產(chǎn)北市區(qū)有限公司;3月26日,萬科又以1....
...今未經(jīng)任何規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;至于“會議紀(jì)要”,未經(jīng)過紀(jì)要中提到的參會單位及人員的認(rèn)可,其內(nèi)容不具備法律效力。作為昆明市的城市規(guī)劃行政主管部門,市規(guī)劃局對作出進(jìn)行處罰的具體...
...城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則,分別為成都、杭州、寧波、佛山、昆明、合肥、南京、蘇州、無錫、徐州、武漢、宜昌、太原、蘭州、貴陽和深圳。至少有9個?。ㄊ校氖〖墝用孀屩贫嚷涞?,分別為重慶、山東、湖北、浙江、福建、云...
...有偷設(shè)售樓部偷賣房等現(xiàn)象。 據(jù)調(diào)查,未取得預(yù)售許可證的天X灣(暫定名)、維羅納新家園(暫定名)和鑫瑞大廈等3個房產(chǎn)項(xiàng)目中,只有維羅納新家園開設(shè)了招租中心,另兩個房產(chǎn)項(xiàng)目則干脆撤銷售樓部,并拒絕市民睇...
昆明環(huán)球時代參考均價14000元/m2,在售戶型有:1547平14居,綠化率25.01%,容積率5.99,毛坯、公共部分帶裝修交付。物業(yè)費(fèi):1.5元/平米/月。敬請關(guān)注。昆明環(huán)球時代位于:五華茭菱路與科華路交匯處(茭菱路1299號)。售樓電話...
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