金外灘花園二手房鏈家地產(chǎn)
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...新政重點(diǎn)打擊炒房客和投資客,目的是讓房?jī)r(jià)回歸理性。二手房房?jī)r(jià)時(shí)時(shí)報(bào)新版全新上線!雖說(shuō)頭次剛需購(gòu)房族是受政策保護(hù)的對(duì)象但也難免受嚴(yán)厲新政的一些牽絆,如何在當(dāng)前嚴(yán)峻的房產(chǎn)市場(chǎng)下購(gòu)到滿意的房子,又可以盡可能...
二手房網(wǎng)上簽約的實(shí)施利于房?jī)r(jià)的平抑5月30日上午,北京市建委發(fā)布了《關(guān)于實(shí)行存量房購(gòu)賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示有關(guān)問(wèn)題的通知》和《關(guān)于推行北京市存量房屋購(gòu)賣合同 示范文本的通知》(以下均簡(jiǎn)稱為《通知》),這...
...交易市場(chǎng)的又一有力舉措。據(jù)了解,目前我市千余家從事二手房交易的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)使用的房屋購(gòu)賣合同各不相同,這次市建委和工商局聯(lián)動(dòng)擬定的《北京市存量房屋購(gòu)賣合同》(征求意見(jiàn)稿)有望催生個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的二手房交易合同,同時(shí)...
...“透支” 建議投資者慎重考慮 較新調(diào)查顯示 今年北京市二手房售租比普漲 漲幅的為大興、西城和海淀——— 大興已成為京城房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的地方。今天上午,本報(bào)委托鏈家地產(chǎn)做的較新調(diào)查結(jié)果顯示,今年大興區(qū)二手房的售...
...區(qū)域租金的細(xì)小差異,從而花了一些冤枉錢,為此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心總結(jié)了一些租房省錢的小竅門,供消費(fèi)者參考。 一、沿著地鐵走,避開(kāi)各大商圈每月可省300-1000元 在北京商圈的概念已深入人心...
...四:以公園、學(xué)校為中心,選擇半徑外圍的房產(chǎn) 在二手房市場(chǎng)當(dāng)中,學(xué)校周邊、公園周邊的房產(chǎn)都受到眾多消費(fèi)者的追捧,但是房產(chǎn)價(jià)格都是居于高位。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為,有這類需求的消費(fèi)者,不妨多關(guān)注...
...發(fā)中心指出,由于在總價(jià)方面的優(yōu)勢(shì),滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費(fèi)者青睞,尤其以置業(yè)升級(jí)為目的的中青年消費(fèi)者為主?!?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為,較新的房源,便利的交通,被普遍看好的升值潛力,使得...
...分購(gòu)房投資的業(yè)主將選擇出售手里持有的房產(chǎn),這將增加二手房的房源供給,緩解二手房房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。 更加青睞固定利率 除了上述影響,鏈家地產(chǎn)還認(rèn)為,受此次利率上調(diào)影響,投資者今后可能會(huì)更加青睞固定利率...
...p; 自4月15日資金監(jiān)管實(shí)施以來(lái),取得了良好的效果,多數(shù)二手房消費(fèi)者認(rèn)可通過(guò)銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)二手房交易結(jié)算資金,但同時(shí)也存在一少部分的抵觸情緒。日前,“鏈家地產(chǎn)”對(duì)200對(duì)成交客戶進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)研結(jié)果顯示...
...發(fā)中心指出,由于在總價(jià)方面的優(yōu)勢(shì),滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費(fèi)者青睞,尤其以置業(yè)升級(jí)為目的的中青年消費(fèi)者為主?!?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為,較新的房源,便利的交通,被普遍看好的升值潛力,使得...
...示,2008年5月份朝青區(qū)域建筑在2003年以后的次新房小戶型二手房單價(jià)為13500元/平方米,建筑面積在80平方米左右的房產(chǎn)總價(jià)在100萬(wàn)左右,推薦的小戶型兩居室集中的小區(qū)有青年匯、炫特區(qū)、國(guó)美城等,兩居室建筑面積在60-80平方...
...于出手,小戶型仍然值得投資。90平米以下的小戶型作為二手房市場(chǎng)的成交主流,一直以來(lái)以低總價(jià)、投資回報(bào)率高、持有成本低等優(yōu)勢(shì)備受消費(fèi)者的關(guān)注。今年以來(lái)頻繁的加息以及未來(lái)可能出臺(tái)的物業(yè)稅,使得在持有成本上,...
...題再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)。 近日,記者發(fā)現(xiàn),近期的二手房市場(chǎng)上,由此引發(fā)了系列以往少見(jiàn)的購(gòu)房案例:有女方主動(dòng)要求分擔(dān)婚房部分頭付款的,有女方搶在結(jié)婚前獨(dú)自購(gòu)房的,還有大四女生沒(méi)畢業(yè)就想購(gòu)房的……業(yè)內(nèi)人...
...”市場(chǎng)研發(fā)中心建議盡量選擇商圈周邊區(qū)域以及地鐵沿線二手房,比如CBD商圈周邊的朝青區(qū)域,中關(guān)村(000931行情,股吧)商圈周邊的清河、上地等次中心區(qū)域以及地鐵沿線的通州、宋家莊、天通苑區(qū)域等等;這些區(qū)域臨近寫字樓集...
在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中,從簽訂購(gòu)賣合同,到房屋交易過(guò)戶,一般需要一至三個(gè)月的時(shí)間,房屋交易不可能像一般普通商品一樣實(shí)行“銀貨兩迄”,無(wú)法做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時(shí)交割,在這期間,賬戶資金如果沒(méi)有監(jiān)管,...
...對(duì)客戶資金的監(jiān)管,經(jīng)紀(jì)公司可以任意挪用客戶資金。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中,從簽訂購(gòu)賣合同,到房屋交易過(guò)戶,一般需要一至三個(gè)月的時(shí)間,房屋交易不可能像一般普通商品一樣實(shí)行“銀貨兩迄”,無(wú)法做到“產(chǎn)權(quán)證與房...
...上?!?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為,春節(jié)期間作為傳統(tǒng)的二手房成交淡季,成交量超過(guò)年底成交旺季是比較少見(jiàn)的現(xiàn)象,即使由于營(yíng)業(yè)稅新政而造成了部分集中成交,但是二手房逆勢(shì)成交上漲也從一定程度上說(shuō)明消費(fèi)者的觀望情...
...論”盛行,商品房市場(chǎng)量縮價(jià)跌的新聞時(shí)常見(jiàn)諸報(bào)端,而二手房市場(chǎng)今年5月份以來(lái)價(jià)量滯脹現(xiàn)象也日益明顯。因此,很多人判斷,在目前房產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)基本到頂、需求觀望濃厚的情況,會(huì)進(jìn)一步加劇房產(chǎn)市場(chǎng)投資需求的萎縮。...
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