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三亞市長(zhǎng)回應(yīng)限建小戶型住房:要做高端產(chǎn)品

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 570 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  從投資拉動(dòng)型城市發(fā)展為消費(fèi)拉動(dòng)型城市

  未來(lái)三亞不賣(mài)地,也能過(guò)上好日子
  采訪對(duì)象:三亞市市長(zhǎng)王勇
  1954年前,僅是崖縣的一個(gè)公社,1984年成立縣級(jí)市,1987年底升格地級(jí)市,一步一步成長(zhǎng)為國(guó)人較喜愛(ài)的旅游目的地之一……這是三亞發(fā)展的歷史脈搏。
  而作為重要的見(jiàn)證者、參與者,任職三亞市市長(zhǎng)已5年的王勇對(duì)鹿城這座年輕城市的快速成長(zhǎng)感慨頗深。
  直面問(wèn)題積極整改
  當(dāng)全國(guó)多個(gè)地區(qū)深陷“十面霾伏”,三亞的好空氣、好氣候吸引眾多游人前來(lái)“深呼吸”,使得三亞30萬(wàn)常住人口的城區(qū)卻需接待100萬(wàn)級(jí)的外來(lái)人潮。人流洶涌,媒體關(guān)注,三亞既喜又憂。
  “三亞發(fā)展歷史短,基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)發(fā)展不可能一蹴而就,游客數(shù)量的集中增長(zhǎng)及其對(duì)服務(wù)要求的提升,必然形成矛盾。這就像我家只能擺兩張桌,來(lái)了十桌的客人。”王勇坦言,鼓勵(lì)中成長(zhǎng)和批評(píng)中改進(jìn),都是三亞進(jìn)步的動(dòng)力之源。
  “原來(lái)是游客和媒體給我們找問(wèn)題。從2011年開(kāi)始,我們干脆自己給自己‘找茬’,領(lǐng)導(dǎo)干部開(kāi)展民生體驗(yàn),通過(guò)政府12345熱線和特約社會(huì)督察員,去年國(guó)慶,我們自己梳理出60個(gè)問(wèn)題,今年春節(jié)又梳理出典型問(wèn)題,逐一整改。”王勇說(shuō),實(shí)踐證明,  以問(wèn)題為導(dǎo)向的倒逼機(jī)制,是管用的。
  馬年春節(jié)期間央視5次正面報(bào)道,游客滿意度達(dá)到97.59%……三亞的整治成效有目共睹。
  從重投資向重消費(fèi)過(guò)渡
  經(jīng)濟(jì)是城市發(fā)展的基礎(chǔ),也是身處其間百姓幸福感的重要來(lái)源。提及三亞的經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)和旅游業(yè)是重頭戲,不過(guò),一切正慢慢改觀。
  “三亞土地資源有限,是稀缺性資源,而房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求主要來(lái)自外地,且多數(shù)為投資、度假產(chǎn)品。我們將保持房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,對(duì)其進(jìn)行引導(dǎo),從土地供應(yīng)入手,引導(dǎo)企業(yè)做高端產(chǎn)品,不做小戶型,提高消費(fèi)水平。”王勇表示,三亞正從土地供應(yīng)入手調(diào)整和改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),今后的供地將向產(chǎn)業(yè)傾斜,把地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。
  目前,三亞的房地產(chǎn)正在向金融、會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、智慧產(chǎn)業(yè)、健康養(yǎng)生轉(zhuǎn)型,商服用地的年度供應(yīng)比例由24%上升到55%,工業(yè)用地(主要指科研用地)比例由3%上升到13.5%。多元化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不僅為三亞帶來(lái)可持續(xù)的稅收收入,也讓稀缺的自然資源得以較優(yōu)化的使用。
  王勇認(rèn)為,三亞將從一座投資拉動(dòng)型的城市慢慢發(fā)展為消費(fèi)拉動(dòng)型。三亞的消費(fèi)群將由三部分人構(gòu)成:本地居民,游客,三亞新居民。而三亞新居民,就是通過(guò)三亞提供的優(yōu)惠政策,吸引而來(lái)的產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員。隨著旅游產(chǎn)品的日益豐富和新興產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展,未來(lái),三亞的目標(biāo)就是讓中外游客舒心痛快地消費(fèi),三亞不用賣(mài)房賣(mài)地,靠拉動(dòng)消費(fèi)就能過(guò)上好日子。
打造“宜居、宜業(yè)、宜游”之城
  “年初勇哥高燒,馬年三亞一定紅火……”今年春節(jié)期間,王勇的一則微信引發(fā)眾人關(guān)注,這是朋友對(duì)其生病初愈的調(diào)侃,卻也道出大家的殷殷期待。
  “宜居、宜業(yè)、宜游”是王勇對(duì)于三亞發(fā)展的理解。隨著三亞撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)腳步的加快,打造一個(gè)“以人為本,規(guī)劃先行,改善民居,培育產(chǎn)業(yè),綠色發(fā)展的高端熱帶濱海度假旅游城市”,開(kāi)始成為共識(shí)。
  “推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化,不是簡(jiǎn)單地把農(nóng)民戶口變市民。我們以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)增加產(chǎn)業(yè)收入,以非農(nóng)經(jīng)濟(jì)增加經(jīng)營(yíng)性收入,以改善民居增加財(cái)產(chǎn)性收入,以促進(jìn)就業(yè)增加工資性收入,以財(cái)政補(bǔ)貼增加轉(zhuǎn)移性收入等方式,促進(jìn)農(nóng)民增收。”王勇說(shuō)。
  2013年,三亞城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入分別實(shí)現(xiàn)25460元和9795元,分別增長(zhǎng)9.3%和11%。在不斷增加百姓收入的同時(shí),三亞也積極投入生態(tài)保護(hù),為市民守住綠色崛起的生命線。
  王勇透露,三亞將繼續(xù)完善城市污水管網(wǎng),加快污水處理工程建設(shè);加快生活垃圾焚燒發(fā)電和餐廚廢棄物處理項(xiàng)目建設(shè),加強(qiáng)海灣環(huán)境保護(hù),堅(jiān)決關(guān)閉違規(guī)的排海污水口;抓緊實(shí)施山體復(fù)綠、退果還林、海灣海灘生態(tài)恢復(fù)、紅樹(shù)林生態(tài)恢復(fù)、河道水環(huán)境治理以及濕地保護(hù)與治理等各項(xiàng)生態(tài)修復(fù)工程,今年要完成綠化造林8000畝和退果還林1萬(wàn)畝。
  沐浴在藍(lán)天碧海中,三亞不僅希望百姓腰包鼓了,更看重其幸福感的提升,這其中的關(guān)鍵就是深化改革,簡(jiǎn)政放權(quán),讓百姓辦事方便、舒心。
  “我們能取消就取消,能下放就下放,能提速就提速,能精簡(jiǎn)就精簡(jiǎn)。”王勇說(shuō)。征地收益市鎮(zhèn)對(duì)半分成,撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu),在村設(shè)立便民服務(wù),審批流程和環(huán)節(jié)網(wǎng)上公布……三亞期待打破審批的“長(zhǎng)征圖”,讓便民利民的腳步走得更快、更扎實(shí)……

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