6月7日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在上海交通大學(xué)名家大講壇上表示，隨著中國(guó)人有更多投資機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)會(huì)不可避免地滑下來。“我購(gòu)的房現(xiàn)在賠了”。

　　茅于軾認(rèn)為，房?jī)r(jià)當(dāng)前扭曲的重要因素是因?yàn)橥恋夭荒茏杂少?gòu)賣。

　　“我們現(xiàn)在不是由市場(chǎng)決定的主要就是土地，或者是農(nóng)民的土地不能自由賣，就像我說的自由購(gòu)賣拿錢購(gòu)一些土地，但是拿錢不能購(gòu)?fù)恋?，有土地也不能賣出錢，這是房?jī)r(jià)扭曲的重要因素。”他說。

　　不過，茅于軾認(rèn)為還有一條途徑可以降低房?jī)r(jià)—讓有錢人投資渠道更廣，資金撤離樓市。

　　“讓有錢人的錢可以投資做其他賺錢的事，特別是可以辦金融、可以開銀行。如果民間資本可以開銀行，房?jī)r(jià)馬上就掉，他把房子賣了開個(gè)銀行多賺錢。”茅于軾稱。

　　事實(shí)上，中國(guó)已著手啟動(dòng)民營(yíng)銀行的試點(diǎn)工作。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席尚福林在今年全國(guó)兩會(huì)期間表示，監(jiān)管部門已經(jīng)選擇了一些民營(yíng)資本（阿里、騰訊等）共同參加榜首批5家銀行的試點(diǎn)工作，將分別在天津、上海、浙江和廣東開展試點(diǎn)。目前這些試點(diǎn)銀行還未掛牌營(yíng)業(yè)。

　　茅于軾表示，“過去房?jī)r(jià)一直漲，政府想壓都?jí)翰蛔?，?jīng)濟(jì)學(xué)上分配不平均，沒有別的投資機(jī)會(huì)。我覺得房?jī)r(jià)降是肯定的，如果諸位購(gòu)了房你們要有這個(gè)準(zhǔn)備，房?jī)r(jià)不可避免會(huì)滑下來。”

　　雖然樓市泡沫破滅的危害性很大，但茅于軾認(rèn)為可以通過對(duì)長(zhǎng)期空房征稅來消化泡沫。“如果房地產(chǎn)泡沫破滅我們經(jīng)濟(jì)可能掉得比較厲害，如果不破滅我想我們?cè)?.5%（經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率）上下可以有好幾年的時(shí)間。而且中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的潛力非常之大。”茅于軾稱。

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