房產(chǎn)新政策出臺(tái)后，樓市開(kāi)始調(diào)整，購(gòu)房者心態(tài)也在發(fā)生著微妙變化，市場(chǎng)進(jìn)入到了一種敏感期。購(gòu)房？租房？迥然分成兩大派系，眾人各持已見(jiàn)。那么，租房者持怎樣的觀點(diǎn)呢？不妨讓我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)。

　　租房的人覺(jué)得：購(gòu)房不僅要背負(fù)了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且還失去了一切娛樂(lè)生活。他們不愿意象蝸牛一樣背負(fù)著重重的殼而被房子束縛，他們情愿選擇租房而不是購(gòu)房，如同一群都市中的候鳥(niǎo)，瀟灑自由。當(dāng)租房成為一種常態(tài)，生活也就不會(huì)因它而變得不幸福了，反而會(huì)更加隨心所欲。

　　理由一：租房能省錢(qián)

　　"租房子省錢(qián)，現(xiàn)在這么高的房?jī)r(jià)，光頭付就夠付個(gè)十多年的租金了。"在廣告公司做創(chuàng)意的羅先生就是選擇租房的擁護(hù)者之一。他認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)高漲，干嘛還要給自己下個(gè)"套"呢？就前幾年來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)購(gòu)一套房子，倒手一賣(mài)至少能賺十幾，二十萬(wàn)?？墒乾F(xiàn)在購(gòu)房，根本不可能有如此高的利潤(rùn)。若是拿這20萬(wàn)元去租房，即便一年的房租2萬(wàn)元，都?jí)蛭易∩?0年的。而且，租房可以減輕生活壓力，有錢(qián)倒不如進(jìn)行其它投資，或者進(jìn)一步提升生活的質(zhì)量。因此，"2006年購(gòu)房不如租房"，成為了像羅先生這類租房一族的集體宣言。

　　理由二：完全不做"房奴"

　　購(gòu)房是好事，可是有些人群出于各種各樣的目的，不顧自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力盲目購(gòu)房，使得購(gòu)房的人在享受有房的心理安慰時(shí)，生活質(zhì)量卻大為下降。不敢輕易換工作、不敢?jiàn)蕵?lè)、害怕銀行加息、擔(dān)心生病、失業(yè)，更沒(méi)時(shí)間好好享受生活。淪為"房奴"，工作賺的錢(qián)不是為養(yǎng)老婆、孩子，而是為了養(yǎng)房子。為了房子，他們背負(fù)上十幾甚至二十幾年的債務(wù)，不低的月供不僅讓他們失去了該有的娛樂(lè)，更讓他們變成了工作的機(jī)器。而租房永遠(yuǎn)不會(huì)成為"房奴"，他們可以讓房子變成滿足自身需求的工具。工作換了，可以搬家。房子小了，再租更大的。住的遠(yuǎn)了，挪到近的地方。隨意更換，不會(huì)有這樣、那樣的煩惱和擔(dān)心。

　　理由三：租房靜觀其變

　　今年上半年，對(duì)于"多事之秋"的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，各種政策、稅費(fèi)等確實(shí)看得老百姓眼花繚亂，也使得部分有著購(gòu)房計(jì)劃的小老百姓開(kāi)始打"退堂鼓"。在他們無(wú)法把握也看不透房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)方向及發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，反而選擇了租房，靜觀其變。待樓市走向更加趨于理性時(shí)，再醞釀、實(shí)施新的購(gòu)房計(jì)劃。

　　選擇租房，不購(gòu)房的人群理由有很多。當(dāng)人們發(fā)現(xiàn)租房方式可以讓自己的生活更上一個(gè)臺(tái)階，索性錢(qián)也不攢了，該花就花，用于日常生活的改善和享受也是一種比較灑脫的生活方式。

　　專家觀點(diǎn)：

　　"我愛(ài)我家"認(rèn)為，對(duì)于三類人來(lái)說(shuō)，租房是更為理性的選擇。一是初入職場(chǎng)的年輕人。剛畢業(yè)的大學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，還是租房，尤其是合租比較劃算。二是工作流動(dòng)性較大人群。在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候購(gòu)房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是，收入不穩(wěn)定的人群，如果不結(jié)合實(shí)際考慮經(jīng)濟(jì)條件，一味盲目貸款購(gòu)房，不僅會(huì)出現(xiàn)難以還貸的情況，還有可能因無(wú)法還貸而使房產(chǎn)被銀行沒(méi)收。

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