房產新政策出臺后，樓市開始調整，購房者心態(tài)也在發(fā)生著微妙變化，市場進入到了一種敏感期。購房？租房？迥然分成兩大派系，眾人各持已見。那么，租房者持怎樣的觀點呢？不妨讓我們來聽聽。

　　租房的人覺得：購房不僅要背負了沉重的經濟負擔，而且還失去了一切娛樂生活。他們不愿意象蝸牛一樣背負著重重的殼而被房子束縛，他們情愿選擇租房而不是購房，如同一群都市中的候鳥，瀟灑自由。當租房成為一種常態(tài)，生活也就不會因它而變得不幸福了，反而會更加隨心所欲。

　　理由一：租房能省錢

　　"租房子省錢，現在這么高的房價，光頭付就夠付個十多年的租金了。"在廣告公司做創(chuàng)意的羅先生就是選擇租房的擁護者之一。他認為，目前房價高漲，干嘛還要給自己下個"套"呢？就前幾年來說，如果購購一套房子，倒手一賣至少能賺十幾，二十萬?？墒乾F在購房，根本不可能有如此高的利潤。若是拿這20萬元去租房，即便一年的房租2萬元，都夠我住上10年的。而且，租房可以減輕生活壓力，有錢倒不如進行其它投資，或者進一步提升生活的質量。因此，"2006年購房不如租房"，成為了像羅先生這類租房一族的集體宣言。

　　理由二：完全不做"房奴"

　　購房是好事，可是有些人群出于各種各樣的目的，不顧自己經濟實力盲目購房，使得購房的人在享受有房的心理安慰時，生活質量卻大為下降。不敢輕易換工作、不敢娛樂、害怕銀行加息、擔心生病、失業(yè)，更沒時間好好享受生活。淪為"房奴"，工作賺的錢不是為養(yǎng)老婆、孩子，而是為了養(yǎng)房子。為了房子，他們背負上十幾甚至二十幾年的債務，不低的月供不僅讓他們失去了該有的娛樂，更讓他們變成了工作的機器。而租房永遠不會成為"房奴"，他們可以讓房子變成滿足自身需求的工具。工作換了，可以搬家。房子小了，再租更大的。住的遠了，挪到近的地方。隨意更換，不會有這樣、那樣的煩惱和擔心。

　　理由三：租房靜觀其變

　　今年上半年，對于"多事之秋"的房地產市場而言，各種政策、稅費等確實看得老百姓眼花繚亂，也使得部分有著購房計劃的小老百姓開始打"退堂鼓"。在他們無法把握也看不透房地產市場未來方向及發(fā)展趨勢時，反而選擇了租房，靜觀其變。待樓市走向更加趨于理性時，再醞釀、實施新的購房計劃。

　　選擇租房，不購房的人群理由有很多。當人們發(fā)現租房方式可以讓自己的生活更上一個臺階，索性錢也不攢了，該花就花，用于日常生活的改善和享受也是一種比較灑脫的生活方式。

　　專家觀點：

　　"我愛我家"認為，對于三類人來說，租房是更為理性的選擇。一是初入職場的年輕人。剛畢業(yè)的大學生經濟能力不強，還是租房，尤其是合租比較劃算。二是工作流動性較大人群。在工作尚未穩(wěn)定的時候購房，一旦工作調動，出現單位與住所距離較遠的情況，就會產生一筆不菲的交通成本支出。三是，收入不穩(wěn)定的人群，如果不結合實際考慮經濟條件，一味盲目貸款購房，不僅會出現難以還貸的情況，還有可能因無法還貸而使房產被銀行沒收。

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