8月29日，記者從海南省瓊海市國土環(huán)境資源局獲悉，隨著海南國際旅游島建設的興起，瓊海市迎來了新一輪土地開發(fā)建設熱潮，但土地違規(guī)違法問題也隨之凸現(xiàn)并呈蔓延之勢。為打擊土地違法違規(guī)行為，嚴格土地管理，規(guī)范土地市場秩序，瓊海市加大力度開展清理整頓囤積圈占土地違法專項行動，打擊土地違法違規(guī)行為。全面開展查處農(nóng)村違法使用集體土地專項行動。
　　據(jù)了解，瓊海市國土環(huán)境資源局加大執(zhí)法力度，清理、查處無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地行為;不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地行為;應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)，而采用協(xié)議方式出讓行為;不按照權(quán)限批準而超越權(quán)限非法批準占用土地行為;不按照法定的程序出讓國有土地使用權(quán)行為。清理、查處不按照土地出讓合同約定的條件使用土地的行為。

　　此外，清理、查處國有土地使用權(quán)人未經(jīng)批準擅自改變土地用途的違法行為。清理、查處“以租代征”土地違法行為，查處通過租賃、承包、聯(lián)營合作等方式，非法使用農(nóng)民集體所有土地進行非農(nóng)業(yè)建設、規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批的“以租代征”行為。對非法購賣或變相購賣農(nóng)村集體土地等違法行為，以及擅自使用國有劃撥土地和農(nóng)民集體所有土地進行房地產(chǎn)開發(fā)的違法行為，也將進行清理查處。

　　據(jù)介紹，為進一步規(guī)范農(nóng)村集體土地利用秩序，瓊海市堅決打擊破壞耕地、購賣集體土地等違法違規(guī)行為，全面開展查處農(nóng)村違法使用集體土地專項行動。是查處以租代征、協(xié)議出讓集體土地建“小產(chǎn)權(quán)房”、未批先用、破壞耕地、購賣集體土地等違法行為。
 

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