商報(bào)訊（駐三亞記者 朱俊睿 攝影報(bào)道）11月9日上午，三亞市執(zhí)法部門(mén)和田獨(dú)鎮(zhèn)政府等聯(lián)合拆除新紅村的違法建筑，面積共22000余平方米。其中8棟違法建筑的業(yè)主自行拆除，另外6棟由執(zhí)法人員進(jìn)行拆除。違建業(yè)主姚木忠等人與執(zhí)法人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，姚木忠認(rèn)為，其房屋有相關(guān)手續(xù)，屬于自行“削低”樓層，不能整棟拆掉。而執(zhí)法人員稱(chēng)，姚木忠把土地賣(mài)給外地人，在“鐵錘行動(dòng)”展開(kāi)后，仍繼續(xù)違建行為，頂風(fēng)作案，其違法建筑必須拆除。

　　事件： 業(yè)主要求自拆違建遭否決

　　11月9日上午，三亞市執(zhí)法部門(mén)和田獨(dú)鎮(zhèn)政府等對(duì)新紅村的違法建筑進(jìn)行拆除，此次拆除違建共計(jì)14棟。其中8棟因超過(guò)其報(bào)建高度，由業(yè)主自行拆除超過(guò)部分，將違建“削至”4層半及以下。執(zhí)法部門(mén)還對(duì)其它6棟共計(jì)16800平方米的違法建筑強(qiáng)制拆除，在拆除新紅村村口一棟高7層的違法建筑時(shí)，執(zhí)法部門(mén)和業(yè)主就強(qiáng)拆和自拆問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　據(jù)業(yè)主姚木忠說(shuō)，60年代，他的父輩從廣東來(lái)到三亞新紅村當(dāng)菜農(nóng)，是開(kāi)村建寨的批人。他有兄弟姐妹9人，人口眾多，2008年他和妹妹姚木珠以及母親將老房子拆掉，并向田獨(dú)鎮(zhèn)政府以及相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)書(shū)。經(jīng)田獨(dú)鎮(zhèn)政府和相關(guān)部門(mén)蓋章后，他們建起了7層鋼筋水泥樓房，打算做家庭旅館生意。

　　今年10月20日，三亞執(zhí)法部門(mén)給姚木忠的7層樓房噴上了“拆”字，執(zhí)法部門(mén)要求村民自行拆除違法建筑，或者將超高樓層自拆至4層半。姚木忠說(shuō)，當(dāng)時(shí)他的樓房被要求自行拆除至4層半。然而，11月9日，執(zhí)法部門(mén)以姚木忠與外地人合資建房未報(bào)建為由，要強(qiáng)行拆除姚木忠所建房屋。

　　焦點(diǎn)： 村民擅建超高樓房影響很壞

　　據(jù)了解，由于家庭人口多，老房子年久失修，2008年2月10日，姚木忠、姚木松、黎余娥三人申請(qǐng)老房改建報(bào)建，他們要建造一棟樓高5層，占地780平方米的家庭式旅館。土地位于新紅村村口，東至鐘廷南用地界，西至八團(tuán)國(guó)防公路界，南距海榆東線公路線30米，北至姚木忠用地界。姚木忠說(shuō)，房子實(shí)際占地面積500平方米左右。

　　在姚木忠報(bào)建申請(qǐng)書(shū)上，分別有新紅村委會(huì)、田獨(dú)鎮(zhèn)國(guó)土環(huán)境資源管理所（下稱(chēng)田獨(dú)國(guó)土所）、田獨(dú)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)所（下稱(chēng)田獨(dú)規(guī)劃所）以及田獨(dú)鎮(zhèn)人民政府的蓋章。

　　但田獨(dú)規(guī)劃所的工作人員高先生則稱(chēng)，規(guī)劃所要求姚木松繼續(xù)到市規(guī)劃部門(mén)申報(bào)，目前其報(bào)建程序還未全部走完。

　　田獨(dú)鎮(zhèn)政府一位工作人員也表示，在三亞市開(kāi)展“鐵錘行動(dòng)”后，姚木忠仍然繼續(xù)其違建行為，其建筑樓層高、體積大，造成非常不好的影響。而且，根據(jù)三亞市政府在10月份出臺(tái)打擊宅基地違建的新規(guī)定，每戶宅基地面積不得超過(guò)175平方米或?qū)訑?shù)不得高于5層。

　　疑點(diǎn)： 村委書(shū)記弟弟建高樓無(wú)權(quán)證？

　　田獨(dú)鎮(zhèn)國(guó)土所工作人員說(shuō)，目前，田獨(dú)鎮(zhèn)正加緊進(jìn)行土地確權(quán)工作，目前全鎮(zhèn)已約有600戶村民領(lǐng)到土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證，還有2000戶村民的權(quán)證正在上報(bào)三亞市國(guó)土部門(mén)當(dāng)中。特別是從2008年開(kāi)始，田獨(dú)鎮(zhèn)村民建房提供的是《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》，而不是鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國(guó)土所、鎮(zhèn)規(guī)劃所以及村委會(huì)的蓋章簽字證明。姚木忠等人提供的各級(jí)部門(mén)蓋章簽字的證明，已不適合當(dāng)前情況。

　　據(jù)田獨(dú)鎮(zhèn)政府一位工作人員透露，姚木松是新紅村村委書(shū)記。而姚木忠的侄女鐘女士證實(shí)，姚木松的確是村委會(huì)書(shū)記，也是姚木忠的兄長(zhǎng)。

　　說(shuō)法： 頂風(fēng)作案加高違建須堅(jiān)決拆掉

　　姚木忠認(rèn)為，其樓房雖然超高，但是具有合法性，因此不能全部拆除。

　　執(zhí)法人員表示，為了搞清楚新紅村違法建筑的情況，執(zhí)法部門(mén)已經(jīng)對(duì)新紅村的違法建筑進(jìn)行摸底并公示。經(jīng)調(diào)查，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)部分村民與外人聯(lián)營(yíng)建房，但從人性化的角度，要求其自行拆除超高樓層，將樓層降低至4層半及以下。“4層半的體積已經(jīng)很大了?！痹搱?zhí)法人員說(shuō)。但由于姚木松的宅基地已經(jīng)過(guò)置換，并把土地賣(mài)給外地人，因此必須堅(jiān)決拆掉。另外，自“鐵錘行動(dòng)”開(kāi)展以來(lái)，姚木忠還頂風(fēng)作案，繼續(xù)加高其違法建筑,其違建必須拆掉。

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