北京市廉租房實(shí)物配租做到“應(yīng)保盡保” 低保戶還將享受不同比例的租金補(bǔ)貼

　　本報(bào)訊（記者耿諾）新年伊始，記者從北京市住保辦獲悉，本市多措并舉，多種方式解決中低收入家庭住房困難。截至目前，全市廉租房已開(kāi)工建設(shè)100多萬(wàn)平方米共2萬(wàn)余套，已累計(jì)搖號(hào)實(shí)物配租8000余戶，對(duì)符合資格的申請(qǐng)家庭做到應(yīng)保盡保。

　　本市先后出臺(tái)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、公共租賃住房管理辦法以及60多個(gè)配套政策文件，逐步建立起符合本市實(shí)際的分層次住房保障政策體系和管理制度。

　　去年廉租住房?jī)纱螖U(kuò)大準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，從人均月收入580元提高到960元，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房保障范圍。累計(jì)2.4萬(wàn)戶家庭獲得租金補(bǔ)貼，同時(shí)加大廉租住房實(shí)物配租力度。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市廉租房分為實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼兩種方式，目前全市獲得實(shí)物配租廉租房的低保家庭，租金負(fù)擔(dān)水平均在5%；而其他獲得實(shí)物配租廉租房的家庭，租金負(fù)擔(dān)水平基本在5%-10%左右。

　　今年，本市將大力發(fā)展公共租賃住房，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉，以租為主”轉(zhuǎn)變。采取“三多一統(tǒng)籌”模式發(fā)展公共租賃住房，即多主體建設(shè)（政府、園區(qū)、企業(yè)），多方式供地（劃撥、租賃、出讓?zhuān)?，多元化籌措資金（政府投入、公積金貸款、商業(yè)貸款及其它社會(huì)資金），建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入資格實(shí)行統(tǒng)一管理。截至目前，已落實(shí)35個(gè)項(xiàng)目，可提供房源3.4萬(wàn)套，目前已開(kāi)工建設(shè)2.5萬(wàn)套。

　　2011年全市計(jì)劃建設(shè)、收購(gòu)各類(lèi)政策性住房20萬(wàn)套，包括新建、收購(gòu)公開(kāi)搖號(hào)配租配售保障性住房10萬(wàn)套，其中公共租賃住房（含廉租住房）占60%。另外，每年建設(shè)、收購(gòu)不少于10萬(wàn)套定向安置房，專(zhuān)項(xiàng)用于解決棚戶區(qū)改造、舊城人口疏解、工程拆遷、城鄉(xiāng)結(jié)合部改造、土地儲(chǔ)備農(nóng)民上樓安置。

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