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海南消費(fèi)投訴熱點(diǎn)公布 房屋合同投訴漲90.9%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 489 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昨天是“3·15”國際消費(fèi)者權(quán)益日,海南省消費(fèi)者委員會(huì)(以下簡稱省消委會(huì))公布了去年全省消費(fèi)投訴情況,其中,電視直銷、電話推銷、網(wǎng)上購物等新型消費(fèi)方式引發(fā)的熱點(diǎn)問題凸顯,安全問題亟待解決。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年,省消委會(huì)共受理投訴558件,同比增長30.2%。從各類商品和服務(wù)的投訴量來看,2010年投訴量居前三位的依次是:服務(wù)類、百貨類和家用電子電器類產(chǎn)品。在受理的558件投訴中,投訴量同比上升幅度居前三位的分別是預(yù)付式消費(fèi)、快遞服務(wù)和房屋合同糾紛。

  新型消費(fèi)方式投訴成熱點(diǎn)

  據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年省消委會(huì)接到的新型消費(fèi)方式投訴同比增長59.3%。消費(fèi)者反映的共同問題主要是消費(fèi)者購購之前因未能接觸實(shí)物,具有不確定性和一定程度上的視覺誤差,如物品實(shí)際的質(zhì)量、性能與宣傳不符,顏色、外觀形狀與圖片有差距,消費(fèi)者購物風(fēng)險(xiǎn)較大。

  在這些新型消費(fèi)方式中,商家往往以低價(jià)吸引消費(fèi)者購購商品,再以其它理由誘騙消費(fèi)者繼續(xù)匯款,然后不發(fā)貨或者以殘次品代替,由于銷售商身份不明確,消費(fèi)者維權(quán)難度很大。此外,銷售商一般不提供購物憑證,出現(xiàn)糾紛后,消費(fèi)者缺乏有效證據(jù)。

  預(yù)付式消費(fèi)投訴成維權(quán)難點(diǎn)

  近年來,預(yù)付費(fèi)和會(huì)員制消費(fèi)盛極一時(shí)。廣泛用于健身、美容、洗車等,由于商家采取大幅折扣的促銷方式,吸引了不少消費(fèi)者,但由此引發(fā)的投訴不斷增多,解決起來很困難。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年省消委會(huì)接到的投訴中,涉及預(yù)付式消費(fèi)投訴量同比上升109.5%,居投訴增幅頭位,預(yù)付式消費(fèi)投訴呈持續(xù)增長勢頭。

  在預(yù)付式消費(fèi)投訴中,消費(fèi)者反映問題較多的是經(jīng)營者擅自變更服務(wù)承諾或拒絕履行服務(wù)承諾。經(jīng)營者一般先是以低價(jià)優(yōu)惠形式吸引消費(fèi)者,而后擅自變更承諾內(nèi)容,提高價(jià)格,或以各種理由對承諾的服務(wù)不予兌現(xiàn)。另一方面是商家在服務(wù)過程中使用劣質(zhì)或不合格的產(chǎn)品冒充高端產(chǎn)品欺騙消費(fèi)者,服務(wù)設(shè)施不完善,專業(yè)知識(shí)缺乏,服務(wù)質(zhì)量大幅縮水。不盡告知義務(wù),不詢問消費(fèi)者是否存在身體上的個(gè)體差異,導(dǎo)致消費(fèi)者使用產(chǎn)品過敏、燒傷等。

  房屋合同投訴大幅上升

  2010年,省消委會(huì)接到的全省房屋投訴量同比上升了90.9%,位居投訴增幅第三位。

  在房屋投訴中,消費(fèi)者反映合同、協(xié)議違約問題的相對較多,比上年度增長了154.5%,再度成為投訴熱點(diǎn)和解決難點(diǎn)。反映的主要問題是購賣雙方簽訂沒有約束效力的購房意向協(xié)議,由于房地產(chǎn)價(jià)格漲幅過大,開發(fā)商單方面中止合同或購房協(xié)議時(shí),不退賠購房定金或不履行合同協(xié)議內(nèi)的違約責(zé)任等。

  消費(fèi)者反映的另一個(gè)問題是,一些開發(fā)商利用合同條款限制消費(fèi)者的權(quán)利,不允許消費(fèi)者簽訂補(bǔ)充條款,不按合同約定履行承諾。還有部分房產(chǎn)企業(yè)為了自身利益任意變更、減少曾經(jīng)承諾給消費(fèi)者的配套設(shè)施,如綠化面積、公共停車場等,不能按時(shí)交房卻不愿承擔(dān)違約責(zé)任。

(責(zé)任編輯:JN037)

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