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購期房與購現(xiàn)房各有什么利弊?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 717 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　答：一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約，即從簽訂購房合同至交房的這段時期內(nèi)發(fā)生的不確定因素對購房人是否取得合同約定的結(jié)果會產(chǎn)生影響。目前，購期房的糾紛主要表現(xiàn)在：延期交房、房屋質(zhì)量、權(quán)證、配套問題等。而現(xiàn)房的權(quán)屬和品質(zhì)已經(jīng)基本確定，糾紛較少，但一般價格較高，選擇余地較小。

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