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投資商鋪選擇期房好還是現(xiàn)房好?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 852 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)：投資商鋪選擇期房好，還是現(xiàn)房好？

　　答：商鋪投資選擇期房、現(xiàn)房各有利弊，不過(guò)不論是期房還是現(xiàn)房商鋪，較為關(guān)鍵的是商鋪所在的地段，此外考慮的就是自己能承受的資金額。一般說(shuō)來(lái)，商鋪期房周邊少有成熟的購(gòu)物氛圍，需要較長(zhǎng)的市場(chǎng)培育時(shí)間，投資風(fēng)險(xiǎn)較大，但價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜，增值空間當(dāng)然也比較大。

　　商鋪現(xiàn)房不少是位于經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)培育已經(jīng)成型的區(qū)域，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查測(cè)算客流量，還可以了解現(xiàn)有商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，租金收益等來(lái)估算回報(bào)率，風(fēng)險(xiǎn)較小但價(jià)格較高。

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