內行看點，外行看面。做過工程的人看工地，他會根據(jù)工程進度，選擇恰當?shù)臅r間，看幾個重要節(jié)點的施工狀況，據(jù)此判斷施工質量，也算是一種抽查吧。而普通購房人，一進工地，覺得哪都新鮮，自己先看花眼了，哪還分得清東西南北。若是再碰上個假行家，那就更麻煩了。“唉，你看這鋼筋，怎么還生銹了？哎，這活不行，這房購不得?！逼鋵嵞兀话愎さ剡x用鋼筋就得選帶點銹的，帶點銹的鋼筋表面粗糙，這樣才能與混凝土更好的粘結。

　　既然咱不太懂行，那咱干脆也不費那功夫瞎琢磨，咱就看自己懂的就行了。今兒咱們就說說外行怎么看這個“面兒”上的活。

　　不管干哪行的，不管在家里，還是在單位，大掃除誰沒做過呀？檢查衛(wèi)生誰不會呀？通過檢查衛(wèi)生同樣能看出施工單位施工水平的高低。

　　在工地，越是有經(jīng)驗的項目經(jīng)理，他越注重工地的整潔。整潔衛(wèi)生就是一個工地的臉面。在日常生活里，您是不是也覺得里里外外干干凈凈的人，比不太修邊幅的人精干一點？干凈利索的工地一般有幾個較明顯的特點：

　　頭先，建筑材料碼放整齊，工地秩序井然；其次，地面一般經(jīng)過硬化，別說垃圾了，連浮土都少；第三，用于防塵的護網(wǎng)，也就是大家經(jīng)常看到的，將整個建筑包裹起來的，類似于紗窗的東西，一般有綠色、藍色幾種，即使經(jīng)過風吹雨打，變化的僅僅是色澤，而不會出現(xiàn)的撕扯破碎。第四，只要是在施工區(qū)內，每名工人都嚴格按規(guī)定戴安全帽，甚至掛牌。

　　我曾經(jīng)有這樣的經(jīng)歷。有一次到工地去，看到中建的項目副經(jīng)理，為了隔壁工地飄過來的塑料屑，與人家爭執(zhí)。當時，我覺得未免小題大做，可后來，將兩邊的活一比較，的確，中建這邊總體質量高出一大塊。我也曾經(jīng)看到某建筑隊的防塵護網(wǎng)，爛得像使用多年的蒼蠅拍，那單位的工程果然是成本高、效率低、質量差、工期長。

　　可能您會認為，在購房人看工地前，突擊搞下衛(wèi)生不就行了嗎？其實，工地的衛(wèi)生與家里的大掃除根本就不是一個概念。要沒有多年的施工經(jīng)驗、嚴格的施工管理、高素質的施工隊伍、嚴密的施工組織，你想讓工地干凈得跟花園一樣，那比登天還難。只有有了多年的施工經(jīng)驗，你才能知道到哪一步，需要干什么？需要什么材料？同時進行的幾道工序會不會產(chǎn)生相互干擾，應當如何避免？整個工地的布局怎樣才較經(jīng)濟、較合理、效率較高，才能盡量避免施工臨時建筑或設施的搬移；只有有了嚴格的管理，你的紙上作業(yè)才能落實個十之八九；只有有了高素質的施工隊伍，工人才能理解你的意圖，知道該干的活，干得恰到好處，不該干的，盡量避免。就說這工地垃圾，一個樓蓋下來，產(chǎn)生的施工廢棄物少說也要百八十噸。管理嚴格，工人素質高的隊伍，垃圾絕不會隨手丟棄，而差勁兒的隊伍，剛清理的場地，先是一小撮雜土，10時辰后，就能發(fā)展到一手推車那么多，轉天再過來，一座假山就拔地而起了，所以，在那種工地，你不到較后，也別清理。工地的整潔較后都要歸結為施工前嚴密的組織規(guī)劃，也就是還是一塊空地的時候，你就得把今后的事想個八九不離十，這就是水平。

　　當然，對咱購房人而言，專業(yè)的事咱用不著操那心，咱就檢查下衛(wèi)生就夠了。還要給您提個醒，工地越狹小，做到整潔越不容易；咱說的檢查衛(wèi)生的活，只適用于結構封頂，外裝修結束以前的時候。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！