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搞定樓盤繁雜稱謂

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 925 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

組團居住區(qū)：其劃分標(biāo)準(zhǔn)為300～700戶，1000～3000人。

　　居住小區(qū)：其劃分標(biāo)準(zhǔn)為10000～15000戶，30000～50000人。

　　多層住宅：4～8層的住宅。

　　高層住宅：10層及10層以上的住宅。

　　小高層住宅：10～12層的住宅

　　躍層式住宅：是一層住宅但較普通住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

　　復(fù)式住宅：一個住宅占兩個樓層有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在頭層安排起居室、廚房。餐廳、衛(wèi)生間等。

　　板式住宅：組合單元式住宅體形的一種。每單元一般為一梯三戶。

　　錯層式住宅：是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。

　　建筑密度：指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)總占地面積的比率（％）它可以反映一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

　　綠華率：指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。

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