“政府給我們的宅基地確權是件大好事，因為確權后使農民次擁有了完全法律意義上的房子，真正成為土地的主人。”昌江黎族自治縣十月田鎮(zhèn)王炸村委會山村村民符洪元喜滋滋地說。如今，該村57戶農民已領到了宅基地使用證，意味著這些宅基地有了合法的戶口。

　　海南省農村宅基地確權登記發(fā)證工作自2009年正式啟動以來，進展順利，至今年上半年止，全省共為68.0242萬戶農村宅基地確權，發(fā)放集體土地使用證67.4603萬本，面積30.08萬畝，占全省應發(fā)證總農戶數的80.6%。

　　省國土環(huán)境資源廳有關負責人說，農村宅基地確權登記發(fā)證是惠及百姓的民心工程，農民有了宅基地使用證，其合法權益就受到了法律保護，使農民逐漸告別有地無權屬的歷史。

　　據悉，過去農民宅基地沒有合法憑證，引發(fā)了很多宅基地糾紛。有關專家稱，農村宅基地確權發(fā)證，可全面查清每戶宅基地的來源、位置、界線、面積和建設狀況，將農戶對宅基地的取得、占有、使用與處分等行為納入法律軌道。按規(guī)定，海南省每戶村民的用地原則上不得超過175平方米。

　　由于歷史原因，海南省農村宅基地確權工作起步較晚。2005年，海南省農村宅基地確權登記試點工作在陵水正式啟動。此后幾年，海南省又分別在各個市縣選擇1個以上的村莊作為宅基地確權試點。截至2008年底，全省已確權登記的僅5萬多戶。2009年6月，此項工作在全省全面鋪開。海南省計劃用3年時間完成全省農村宅基地的確權登記發(fā)證工作。

　　近幾年來，海南省采取建立目標責任制和激勵機制、健全政策法規(guī)、部門協(xié)助配合等綜合措施，推進確權登記發(fā)證工作，并應用現(xiàn)代技術手段，包括GPS、全站儀等現(xiàn)代化測量技術以及信息系統(tǒng)技術等。據了解，海南省農村宅基地確權登記發(fā)證工作經費由省和市縣兩級政府財政共同分擔，農民不用掏一分錢。
 

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